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       乐居买房讯 （编辑 平鹅）据福州市不动产登记和交易中心官网显示，3月23日，碧桂园正荣阳光城悦江湾1#楼合计114套房源取得预售证（FZ许20200048），总许可面积10376.02平方米。据查询，该楼高20层，为一层六户结构，其中住宅房源111套，主力户型约在86-105㎡，备案价约在9970-13400元/㎡，另有3套底商，开盘时间待定。项目位于马尾区亭江镇闽亭，康庄路南侧，104国道西侧，首付两成起，不限购，意向网友可咨询售楼处了解详情！

福州市不动产登记和交易中心官方截图

碧桂园正荣阳光城悦江湾部分房源备案价

碧桂园正荣阳光城悦江湾部分房源备案价

     碧桂园正荣阳光城悦江湾占地70.8亩，共规划有13栋住宅外加一栋幼儿园。其中1-8#楼为7栋20层高的高层，12-15#楼为3栋11层高的洋房，9-11#楼为3栋6层高的洋房。整体布局由西北向东南呈L型层层分布，从高到低，井然有序。这种布局方式有别于传统的行列式布局，能够最大程度上争取每一栋楼不为其它楼栋所遮挡，力求大部分户型都能做到采光通风良好。另外值得一提的是，项目高层部分的12层以上可以远眺闽江，尽揽江边美景。

本期拿证

  项目1-8#楼高层部分，楼高均为20层，其中5#；6#；7#；8#楼为2梯5户结构，1#；2#；3#楼为2梯6户结构，主推户型均为中间89平，端头107平。项目12-15#楼高11层，9-11#楼高6层，这两个部分的洋房均为1梯2户结构，主推112平户型产品。

89平户型模型

  项目89平户型可做三房两厅两卫，使用面积达百分之九十。从户型模型上看，该户型颇为方正，浪费面积少；三开间朝南，采光通风俱佳；主卧带卫生间，飘窗不计容面积。此外，处于12层以上的该户型可以在阳台凭栏望江，美景尽收眼底。

碧桂园正荣阳光城悦江湾112㎡户型图

  项目此次取证的112平的户型可做四房两厅两卫，该户型在保留89平户型优点的基础上，还具备南北通透，空间开阔的好处。7米超大面宽南向阳台横跨客厅和次卧，美景尽收；U型人性化厨房设计，餐厨客一体，生活方便快捷。

  碧桂园正荣阳光城悦江湾正对闽江，坐享一线江景，周边三大公园环绕。其中著名的亭江炮台由清顺治年间始建，并经过多次维修成为现今保留的炮台公园。项目地悠久的历史背景和厚重的文化底蕴是其一大特色，茶余饭后漫步江边，品析千年文化历史不失为一件美事。

周边配套

  除了人文景观，项目的其它生活配套也是样样不落。教育配套方面有东街小学、亭江中学以及福建商学院（马尾校区），医院有福州市第一医院琅岐分院(规划)，商业有九龙商业中心、君竹商圈，此外超市、银行、酒店等配套可满足生活一应需求，感兴趣的网友可拨打400电话了解详情。