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均价近3万/㎡!拿地三年,南二环国公馆取得首张预售证!
来源:乐居买房2024-05-08 14:28:17

4月30日,鹏湃国公馆(备案名融信公馆)1#楼、S11#楼、2#楼、S12#楼共计104套房源取得预售证,其中住宅82套,商业22套,总许可面积12985.49㎡,预售物业类型为住宅、商业。

项目位于仓山区郭宅南路以北,郭宅路以西,郭宅周边旧村改造出让地六,开发企业为福建融飞翔房地产有限公司。

国公馆1#楼高8层,每层12户,共44套住宅,户型建筑面积约95.55-170.22㎡,备案价约2.7-3.1万元/㎡。S11#楼为底层商业,共1层8套。

国公馆2#楼高8层,每层6户,共38套住宅,户型建筑面积约117.92-170.96㎡,备案价约2.7-2.98万元/㎡。S12#楼为底层商业,共2层14套。

资料显示,2021年5月12日,福建融伟翔房地产有限公司(融信)通过摇号方式以最高限价14.2亿元+18000平米自持社会租赁房竞得福州宗地2021-17号,楼面地价9895元/㎡。

福州宗地2021-17号对应楼盘即为“融信公馆”,推广名“鹏湃国公馆”。该地块位于仓山区郭宅南路以北、郭宅路以西,郭宅周边旧村改造出让地六,土地用途及年限为住宅用地70年、商服(商业、商务)用地40年。

鹏湃国公馆项目1.0超低容积率,打造约14万方低密墅区,产品包含院墅、平层与古建商业等多种形态,呈现多元化有活力的复合型社区。规划7栋8-12层大平层和213套合院,主推的200-420㎡商墅,及116-168㎡住宅。


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