乐居买房 (编辑 平鹅)6月下旬,福州房企拿证推盘节奏愈发紧凑,尤其是新南城区的竞争完全进入白热化阶段!据福州市不动产登记和交易中心官网显示,本周(6.12-6.19)福州五区合计12个楼盘取得预售证,总许可面积207530.36平方米,新增房源3895套(个),新增住宅1277套!
本周拿证一览
新南城区6盘取证竞争大爆发!
本周,福州五区取证的项目多达12个,涉及市中心、东二环、北二环、新南城区多个区域,其中尤以新南城区的竞争最为激烈。区域内包括融创福州府(纯新盘)、禹洲融信CONE玺湾、国贸三山原(纯新盘)、滨海首府、滨江正荣府(纯新盘)、旭辉江南赋(纯新盘)在内的新盘几乎同步取证!从本周拿证的产品上看,这些项目中除了滨海首府推售有241-475㎡叠拼别墅,其余项目主推71-126㎡住宅。从备案价上看,整体差距不大,约在2.2-3.2万/㎡之间。
如此短的时间内大批量新盘涌现,新南城区的热度可见一斑。不过对于各楼盘本身来说,相近的位置,又有着相似的产品和价格,究竟如何能够赢得购房者的心,要费些功夫啦!后期,乐居君将为大家带来片区开盘最新资讯,敬请关注!
此外,市中心的万科金域国际本周拿证也备受关注,项目94-126㎡住宅备案价约在30100-40700元/㎡,相比项目前期同类产品备案价有一定提升,不过根据网友反馈来看,项目依然受到购房者热捧。其它项目的具体信息也一起看看吧!
项目名称 | 拿证产品 | 备案价 | 400电话 |
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阳光城檀境 | 83-297㎡商铺 | 约6.4-9.6万/㎡ | 400-610-8616,90800 |
福州源 | 25㎡车位 | 约39.5万/个 | 400-610-8616,44123 |
融创福州府 | 88-125㎡住宅 | 约25200-30900元/㎡ | 400-610-8616,76991 |
禹洲融信CONE玺湾 | 125-126㎡住宅 | 约23900-29100元/㎡ | 400-610-8616,45604 |
国贸三山原 | 88-93㎡住宅 | 约26200-30600元/㎡ | 400-610-8616,45730 |
滨海首府 | 112-125㎡住宅/241-475㎡叠拼 | 住宅约26800-32400元/㎡/叠拼29325元/㎡ | 400-610-8616,78705 |
万科金域国际 | 94-126㎡住宅 | 约30100-40700元/㎡ | 400-610-8616,45937 |
蓝光里 | 25㎡车位 | 约31万/个 | 400-610-8616,34879 |
福州华润万象城 | 35-38㎡SOHO | 约35500-38300元/㎡ | 400-610-8616,42618 |
滨江正荣府 | 71-105㎡住宅 | 约25900-31000元/㎡ | 400-610-8616,48480 |
旭辉江南赋 | 89㎡住宅 | 约22200-27300元/㎡ | 400-610-8616,26339 |
龙湖盛天天钜 | 29-51㎡商铺 | 约52100-58100元/㎡ | 400-610-8616,66967 |
6月18日,融创福州府(融创公馆)A3#楼、A9#楼合计119套住宅取得预售证(FZ许20200170),总许可面积11979.13平方米。项目位于仓山区盖山镇二环路南侧,此次取证的A3#楼、A9#楼均为15层高的小高层,为一层四户结构,主力户型为88-125㎡住宅,备案价约25200-30900元/㎡,开盘时间待定。
6月18日,禹洲融信CONE玺湾(禹融府)11#楼共计29套住宅房源取得预售证(FZ许20200169),总许可面积3646.66平方米。项目位于仓山区江边洲路南侧,江南CBD片区地块五,此次取证的11#楼同样高15层,为一层两户结构,主力户型约为125-126㎡住宅,备案价约23900-29100元/㎡,项目7#楼、9#楼已开盘。
6月18日,国贸三山原(贸悦花园)10#楼、3#楼、9#楼合计270套住宅取得预售证(FZ许20200168),总许可面积约24305.4平方米。项目位于仓山区二环路南侧,郭宅周边旧村改造出让地块,此次取证的三栋楼均高15层,为一层六户结构,主推88-93㎡住宅,备案价约约26200-30600元/㎡。项目原境生活馆于6月20日开放,开盘在即。
6月16日,万科金域国际(万科澜悦花园)B-3#楼、B-5#楼、B-2#楼合计284套住宅取证(FZ许20200165),总许可面积约31557.94平方米。项目位于台江区瀛洲街道排尾路北侧,此次取证的B-5#楼、B-2#楼均高33层,为一层四户结构;B-3#楼高11层,为一层两户结构。项目整体主推建面约94-126㎡产品,案价约在30100-40700元/㎡,相比项目前期同类产品备案价有一定提升,不过根据网友反馈来看,项目依然受到购房者热捧。
6月16日,滨海首府(滨海首璟轩)接连取证两张(FZ许20200166、FZ许20200167)。项目位于仓山区三叉街街道三高路南侧,此次取证的1-9#楼为高18层的住宅楼,一层四户结构,主推112-125㎡住宅产品,备案价约26800-32400元/㎡;1-20#楼为主推241-475㎡叠拼,备案价约29325元/㎡。
6月12日,滨江正荣府(正荣观江樾小区)B1#楼、B2#楼、B16#楼、B9#楼、B15#楼5栋楼合计301套住宅取得预售证(FZ许20200162),总许可面积约25861.87平方米。项目位于仓山区城门镇南江滨东大道南侧、南三环路东侧。此次取证的产品约在71-105㎡,备案价约25900-31000元/㎡。
6月12日,旭辉江南赋(旭辉金浦2019-57)5#楼、3#楼合计200套住宅取得预售证(FZ许20200161),总许可面积约17478.83平方米。项目位于仓山区盖山镇林浦路以南,此次取证的产品中含3#楼1-16层05、06单元,5#楼1-7层01单元,10-15层01单元,1-15层02单元,2-15层03单元为安置型商品房,由福州市人民政府指定对象购买。可售普通商品房部分主推89㎡住宅产品,备案价约22200-27300元/㎡,略低于板块均价,开盘时间待定。
以上是乐居君带来的本周拿证概况,有感兴趣的项目,可拨电话了解详情!打
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