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　　今早，福清2020年第三次土拍成功举办，本次土拍共集中推出三幅宅地，吸引了多家知名开发商到场参拍，整场土拍共吸金20.11亿！

　　福清土拍创历史！三幅宅地吸金20.11亿！

　　4月8日，福清2020年第三次土拍正式开打，本次土拍出让福清三幅宅地，总体量达到262.35亩。据了解，本次土拍吸引了包括金辉、保利、正荣等在内的多家知名开发商参拍。

　　本次土拍从9：00正式开拍，一直持续2个小时，最终三幅宅地全部成功拍出，吸金20.11亿！其中，福清2020拍-03号（福清宏路街道溪下村地块）成为本次土拍的大热门，一幅地就拍了整整一个小时！加价超过200轮！

　　叫价破200轮！观溪巨型宅地拍出16.16亿！

　　福清2020拍-03号（福清宏路街道溪下村地块），土地面积113059平（约169.59亩），容积率2.5，起始价10.07亿，土地用途为住宅、商服用地。该地块不仅面积巨大，而且是福清土拍历史上单幅地块起拍价最高的一幅，可谓自带热点。在主持人宣布拍卖开始后，多家开发商就持续举牌应价，丝毫不让。经过一番拉锯战，叫价迅速超过200轮，最终，中南置地壕掷16.16亿，一锤定音，成功将该地块收入囊中！成交楼面价约5717.37元/平，溢价率达到60.5%！按照要求，该地块按4800元/平回购安置型商品房106950平；按13万/个回购174个地下标准停车位。

　　该地块体量巨大，是区域内少见的大型宅地，虽然配建安商房，但剩余可经营建面也很大，此外，地块形状方正，四面邻路。地块地处福清观溪板块，该区域是近年来福清大力建设的新区，地块周边有东大路、福政大道等区域主干道，东部规划建设滨江小学第三校区、福清一中观溪校区。

　　无任何配建！金辉竞得福清龙山街道宅地！

　　接下来出让的，是福清2020拍-04号（福清龙江街道地块）。该地块土地面积16330平（约24.5亩），容积率2.5，起始价1.41亿，土地用途为住宅用地。该地块报名人数较少，金辉以1.51亿的价格成功竞得，成交楼面价约3698.71元/平，溢价率7.1%。

　　该地块面积较小，但形状方正。地块周边有东大路、305省道、东南大道等主干道，交通较为便捷。地块毗邻时代广场、富创世纪城，东北部不远处就是融康医院。此外，地块西南不远处就是福清高铁站。

　　安商房3000平！个人拍下福清龙田镇宅地！

　　最后进行的是福清2020拍-05号（福清龙田镇东营村地块）的出让，该地块土地面积45506平（约68.26亩），容积率2.2，起始价1.96亿，土地用途为住宅、商服用地。个人竞买人以2.44亿成功拍下该地块，成交楼面价约2437.24元/平，溢价率24.5%。该地块需按3800元/平回购安置型商品房3000平。

　　该地块形状方正，且配建安商房面积较小。地块周边有环城东路、美贵路等主干道。地块距离龙田小学、福清三中、福清市二院等教育、医疗资源都很近，生活配套主要依靠龙田镇自有配套。近年来，龙田镇也是福清土拍出地的主战场之一，周边已有多家房企布局。