刚刚，福州兄弟城市正在经历一场土拍大战，这也是2025年厦门第一场土拍，多幅地块战况激烈，最终5幅地块合计揽金74.7亿！

本次土拍共吸引了国贸、建发、华润、保利、中海、绿城+特建投+同安置业等多家房企参拍。参拍名单中，除了本地国企外，还涌现了不少外来房企，国央企联合参拍，侧面反应开发商们对于厦门楼市的信心。

最终，国贸、建发、中海等房企均有所获，最高起拍楼面价为4.8万/㎡，最低起拍楼面价为1万/㎡。

土拍结果如下：

毫无疑问，本次土拍，岛内两宗地是土拍的关注焦点：总出让金额达44.5亿，其中将军祠2025P04地块，高达29.8亿，起拍楼面价也是最高的。

将军祠2025P04地块，吸引了保利、华润、建发、国贸、中海5家房企拿地，多轮激战之下，最终被国贸拿下。至此，国贸在将军祠已连拿2子。

湖里后埔2025P05地块共2家房企报名，最终被建发拿下。该地块起拍总价14.7亿，起拍楼面价41292元/㎡（其中住宅42000元/㎡），相比将军祠地块，体量小一些，但是地块临湖景观优势显著，旁边还有BRT及轨道站点。