日前，阿里资产平台挂出一则资产处置消息，山东省金融资产管理股份有限公司拟将处置福建融海置业有限公司债权项目资产，截至2024年03月31日，债权本金53850万，债权利息15776.5万，债权总额69626.5万。
抵押物包括位于福州桂湖生态温泉城土地使用权及在建工程抵押，土地面积4.27万㎡、可售物业总面积12.56万㎡。此外还有福建融汇置业有限公司名下45套商业别墅、90套公寓及7个底层商铺，1栋酒店（即汇雅酒店）提供抵押担保，建筑面积3.2万㎡。
资产介绍详情如下：
福建融海置业有限公司，成立于2013年，位于福建省福州市，是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本10000万人民币，实缴资本10000万人民币，经营范围：房地产开发与商品房销售；对房地产开发、旅馆业、旅游业房产居间服务；物业管理服务等。
抵押物说明显示：
福建融海置业有限公司名下位于福州桂湖生态温泉城（融汇泉景B区）GH-02地块土地使用权及在建工程抵押担保，土地面积42725㎡、可售物业总面积125632.23㎡。
项目为纯住宅项目，其中住宅10.52万㎡，车位2.04万㎡，共915套住宅，767个车位，产权面积分别为85㎡，108-144㎡，145-166㎡，共11栋楼。
复式单元：1号楼、6号楼、9号楼（总层高26层）
普通住宅：2号楼、3号楼（总层高23层）、5号楼（总层高21层）7号楼、8号楼（总层高16层）10号楼、11号楼、12号楼（总层高26层）
目前，10号楼已办理预售许可证，可预售为104套住宅，总面积10143.6㎡。根据福州抵押政策规定，须办理解押后才能办理预售，其余均未办理预售。
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