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在福州这座古老而又现代交织的城市中，恒力创富中心，这座矗立于鼓楼区营迹路的标志性建筑，再次成为了福州房地产与商业圈领域热议的焦点。

日前，阿里资产平台发布了一则“营销公告”，内容显示，恒力创富中心部分写字楼资产将被进行处理，产权面积合计约7404㎡，参考价值1.5亿-2.1亿。

▎恒力创富中心约7404㎡资产被上架处理

根据阿里资产平台发布的消息，中国长城福建省分公司拟对恒力创富中心16-23层及地下二层35个车位进行营销，资产参考价值为1.5亿-2.1亿。

具体来看，此次被处置的资产为中国长城福建省分公司持有的恒力创富中心东塔楼16-23层写字楼房产建筑面积6167.43㎡及地下二层25-59车位1236.55㎡（35个），产权面积合计7403.98㎡。

由此测算，该资产单价约为20259.4元/㎡-28363.1元/㎡。该资产招募时间为2024年9月14日- 2025年3月13日；合作模式为“卖断”。

▎投资6.43亿，打造五四路又一商业标杆

资料显示，恒力创富中心位于鼓楼区营迹路69号，原公正二村地块，是恒力商业地产福建中旅房地产继恒力城、恒力金融中心两大经典标志性建筑后，在五四路CBD打造的又一力作。

项目总投资6.432亿元，2016年竣工并投入使用，总建筑面积为61875㎡，其中地下三层为停车场，地上1-3层裙楼为7000㎡集中式高端商业，4-23层为2栋20层高级办公写字楼。

根据营销公告介绍，该项目北靠福建省政府、南接湖东路金融街、东临五四路CBD，西拥地铁1号线出入口。周边政府部门、金融机构、星级酒店、高档写字楼、休闲公园、商场超市等环绕，配套极为丰富，交通四通八达。

▎一年前就曾登报，将处置该项房产

2023年11月，中国长城福建省分公司就曾在福建日报刊登一则资产处置公告，拟对名下物权资产福州恒力创富中心房产进行公开挂牌处置。

登报处置的资产与此次营销公告一致。根据登报的内容，该物权资产16层、17层半层为毛坯状态，另17层398.38㎡租赁给证券公司办公，其他楼层空置均已装修。

此前登报“公告”内容还显示，该资产处置方式为资产整体或部分公开挂牌处置，预计处置时间在2023年12月至2024年2月，不限于在淘宝网、产权交易中心、拍卖行等方式进行处置。交易条件要求一次性付款。

此次上架，是否能顺利转让，我们将继续关注。