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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

盛世华庭位于福州市连江时代广场项目南侧盛世豪门项目西侧,世纪鸿腾旁·精质轻资产

【项目亮点】

1、项目价格为13000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积66~118㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于连江新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积6420㎡；建筑面积19669㎡；总共148户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

2、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

D2户型-三居室-建面约118㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D2户型

该户型建面约118㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

宽大气双厅，给予一家人亲密互动空间；客厅衔接南向大阳台，酒店式套房，饱览四时风光。 

A户型-二居室-建面约66㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约66㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

全明结构，动静分区，合理利用每一寸空间，入户可设置玄关，厨房操作台面预留放置空间，方正客厅，奢阔主卧。餐厨集中，生活便利，降低生活能耗。干湿分区，南北通透，动静分离。户型结构合理，采光通风兼备，微风拂面，随时感受阳光温馨。创新户型设计，方正实用。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是检查院(公交站), 与楼盘直线距离为107米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是童心园托幼早教中心，距离楼盘105米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是鲜实惠超市(时代广场店)，距离楼盘214米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含66~118㎡,价格约13000元/㎡，适合意向定居连江的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。