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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

保利屏西天悦位于北二环路北侧,鼓楼省府西湖 保利屏西天悦

【项目亮点】

1、项目价格为53000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积135~240㎡，涵盖4,5居室

3、项目周边1km范围内有17个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于鼓楼新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
总共657户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为保利物业;物业费住宅：5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

2、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

135平A户型-四居室-建面约135㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图135平A户型

该户型建面约135㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

保利屏西天悦135平A户型，独立电梯厅|四开间朝南|约6.8m奢阔阳台270°转角窗|酒店式主卧套房

135平B户型-四居室-建面约135㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图135平B户型

该户型建面约135㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

保利屏西天悦135平B户型，独立电梯厅 |四开间朝南|约6.8m奢阔阳台270°转角窗|酒店式主卧套房

240平户型-五居室-建面约240㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图240平户型

该户型建面约240㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。

独立电梯厅|南北双阳台|总统级套房主约60㎡游艇式宽厅|IMAX级宽幕视野

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有5个地铁站，最近的是1号线屏山地铁站A口, 与楼盘直线距离为1608米；

公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是天泉路口(公交站), 与楼盘直线距离为235米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是福州市天元幼儿园，距离楼盘391米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为武警医院，距离楼盘470米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是兔喜生活(白水塘小区店)，距离楼盘130米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含135~240㎡,价格约53000元/㎡，适合意向定居鼓楼的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。