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日前，由乐居买房联合乐居财经主办的“2023年度乐居福建新媒体年终楼市测评“在福州揭晓。五一路锦颐广场荣膺“2023年度城市影响力综合地标”。

乐居买房联合乐居财经综合测评：五一路素有“黄金地”、“聚宝盆”的盛名， 是所有老福州人骨子里真正的“福州中心”。复盘2023年五一路锦颐广场的火爆销绩，其底层价值源于项目“雄踞五一路”，占据地段+配套双优基因的核心优势。

五一路锦颐广场可谓聚集全能配套，距离地铁1号线茶亭站仅900米，一站换乘地铁2号线。商业上，大洋经典、世欧广场、东街口、大利嘉近在咫尺；三坊七巷、五一广场、于山、上下杭、茶亭公园、“皇家园林”之称的南公园、于山公园、江滨公园环绕周边。市体育馆、福建大剧院、沃尔玛、永辉等可满足日常休闲。附一、福州儿童医院、协和、妇幼、 省立为健康保驾护航。

市中心的价值不言而喻，五一路锦颐广场本身也很有亮点，整楼都是高端玻璃幕墙，还有3D裸眼户外广告屏，作为地标时尚感十足。

五一路锦颐广场共有23层，1-6楼商场是主题商业，力求打造成满足业主和周边客户的吃住购娱教需求的商业中心。7层为标准五星级美爵酒店的大堂及宴会厅。8-15层是精工住宅，建筑面积为39.42㎡---68㎡为主力户型。16-23层引进国际知名酒店品牌，法国雅高集团旗下的标准五星美爵酒店。在一栋楼里实现精品商业内循环，打造垂直商业新风尚。

作为福州市台江区重点部署的城市品质更新项目，五一路锦颐广场从LOGO焕新案名升级到外立面，再到酝酿焕新蝶变成为汇集商业+酒店+住宅的综合体，可谓打响五一路地标集群强势回归的第一枪。五一路锦颐广场的入市，填补了目前市场上此类项目的空白。

2023年，房地产市场走到了关键的“十字路口”。居民的住房需求已基本得到满足，供求关系逆转下，房地产正从“住有所居”向“住有宜居”转变，改善产品的成交占比持续扩大，行业发展模式全面回归产品本质。在产品“内卷”背景下，优质房企坚持创新与变革、不断修炼“内功”。

为快速反映房企产品力变化趋势及行业未来发展方向，乐居买房联合乐居财经对房企及其项目进行多维度综合测评，最终甄选出“2023年度产品力地产品牌企业”、“2023年度责任品牌”、“2023年度地产品质典范楼盘”、“2023年度榜样示范楼盘”等优秀企业及项目。通过测评，我们发现虽然行业竞争趋于“内卷”，但这样的“内卷”其实是一种良性的竞争。在市场的变化与竞争压力下，行业发展模式全面回归本质，以产品力提升竞争力的时代全面开启。