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首开国仕府位于仓山，目前主要在售95~145㎡四居室,三居室，约23999元/㎡，

首开国仕府参考均价为23000-28000元/㎡，据克而瑞数据统计，该项目所处板块在2021年上半年中成交均价为25303元/㎡，低于板块成交均价。周边二手房较少，仅有泰禾福州院子挂牌在售，挂牌价2.13万/㎡，因为该片区目前正处于开发中，周围在售楼盘较多，房源还是比较充足，但首开国仕府为实景现房，品质有保障，具有优势。

首开国仕府为温泉洋房，且住宅、度假中心、酒店三地块分开，方便物业更好的进行打理。未来将地块二、三及山体公园整体打造成为国家4A级的温泉景区，社区也将代建约4700㎡的幼儿园，弥补了片区教育的短板。项目为国企首开打造，容积率低，小高层住宅，实景现房。据数据统计，福州地铁1号线在投入使用后，1号地线沿线房价涨幅超过30%（3000-5000元/㎡）。预计地铁5号线和4号线试运行，将带来新一轮的价值红利。

首开国仕府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

首开国仕府总占地约300亩，共分三个地块开发（地块一：住宅，地块二：温泉中心，地块三：酒店、别墅），复刻螺洲八景，打造千年古镇风采与江南园林意境。

住宅产品共占地约100亩，共规划18栋建面约95㎡-145㎡三至四房12-15层小高层，温泉入户，一梯一户，实景现房。其中，3# 5# 6#楼已交房，已有部分业主正进行装修。

目前主推售9#、10#、11#、20#建面约110-145㎡四房户型，一梯一户，温泉洋房，参考均价23000-28000元/㎡。

项目总平图

园林实景图

首开国仕府带有一个温泉度假景区，自带温泉，也是未来4A温泉景区所在位置。除此之外5km范围内还有海西佰悦城、世纪金源购物中心、新天宇购物广场等商业配套，满足周边居民的生活所需。

温泉中心实景图

首开国仕府周围医疗资源配置正不断在优化，5km范围内还有3家医院（福建省地质医院等），因该片区目前尚处于发展中，周边医疗资源欠缺，没有大型的医疗机构，医疗配套有待完善。

首开国仕府周边教育配套正不断升级，3km范围内有2所幼儿园（ 螺洲中心幼儿园、项目内配建公立幼儿园），10所小学（螺洲中心小学、北京外国语大学附属实验基地云开小学等），5所中学（螺洲中学等）。据悉，新开学的云开小学，是北京外国语大学在福州唯一的附属实践基地，福州三大私立小学之一，填补了福州仓山知名学校的空白，同时也带动了螺洲片区的教育配套的升级。

福州云开小学

在户型设计方面，109㎡-4室2厅2卫户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，完美户型尺度，雍容空间感受生活的欣欣向荣，让生活在这里的你从此与众不同。户型结构合理，采光充足，整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。满足居住的舒适和观景的惬意。

综上，首开国仕府位于帝封江板块，主打温泉洋房，国企首开建造。适合刚改、改善置业群体、三口之家、二胎家庭。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。