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福州滨江左岸位于仓山，目前主要在售24~132㎡四居室,三居室,二居室,一居室，约22000元/㎡，

福州恒大滨江左岸参考均价为22000元/㎡，据克尔瑞数据统计，该项目所处板块在2021年上半年中成交均价为25303元/㎡，低于板块成交均价。周边二手房较少，因为该片区目前正处于开发中，周围在售楼盘较多，房源还是比较充足，但福州恒大滨江左岸为带装修交付、容积率仅1.54，且社区自带商业体，同时无安置房配建，具有一定优势。

福州恒大滨江左岸距离地铁口（义序站、帝封江站）较近，且是三条地铁线的交汇处，社区自带大体量的商业体，加上隔壁世茂的商业体，配建的小学幼儿园，日后生活配套较完善。另外该板块北接福州向南发展的重点区位，南面连接着长乐、闽侯以及南通板块，以及拥有帝封江天然的湿地资源和滨江资源，宜居性和舒适度在四城区内较为难得，对刚需者而言，性价比较高。

福州滨江左岸为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

福州恒大滨江左岸占地约563亩，是一个集住宅、商业、教育、地铁于一体的宜居综合大城。共分12个地块开发，容积率为1.54，总户数3241户，规划有89栋高层+洋房、6栋公寓、1栋写字楼、1栋酒店、1所12班制幼儿园、1所48班制小学，规划有建面约65-125的两房至四房住宅产品，建面约24-50㎡SOHO 产品.

其中A、C、F为住宅用地，B、D、E、G、I地块为住宅用地、商服（商业）用地，H地块为幼儿园用地，L地块为中学用地。

目前首开E、G、I地块三个地块，主推建面约66-117㎡二至四房户型，参考价格约22000元/㎡，还有建面约24-50㎡SOHO产品在售中，参考价格约13500元/㎡。

在交付形式上，为带装修交付。在装修上，据置业顾问介绍，将运用恒大9A精装工艺，还包含41道标准工序、14项停点验收、10项工艺标准和8类成品保护标准，保证房屋装修品质。

在社区规划上，恒大滨江左岸打造约8.7万㎡八大主题园林，由迎宾水景、景观主轴、四季花木、中央内湖构成社区园林景观，并打造约1000㎡滨江生活会馆，设有室内游泳池、儿童乐园、健身区等满足业主的休闲需求。

福州恒大滨江左岸自带36万㎡文旅商业集群。除此之外5km范围内还有海西佰悦城、世纪金源购物中心、新天宇购物广场等商业配套，满足周边居民的生活所需。

福州恒大滨江左岸周围医疗资源配置正不断在优化，5km范围内还有3家医院（福建省地质医院、福州第一医院新院等），因该片区目前尚处于发展中，周边医疗资源欠缺，没有大型的医疗机构，医疗配套有待完善。

福州恒大滨江左岸周边教育配套正不断升级，3km范围内有7所幼儿园（ 螺洲中心幼儿园、帝封江幼儿园等），6所小学（义序中心小学、螺洲中心小学、帝封江小学等），5所中学（帝封江中学等），满足周边适龄孩童就学所需。

在户型设计方面，87㎡ 三室两厅一卫户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，舒适三居，南北通透、舒适合理，前瞻实用；东西动静分离设计，休闲起居两不干扰。标致厨房，带南向阳台，增加烹饪乐趣，生活更加丰富多彩

综上，福州恒大滨江左岸分12个地块开发，集住宅、商业、地铁等于一体，占地约563亩的大盘。适合刚需、首次置业人群以及对地铁通行有需求的人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。