国贸海沧哈啰小镇地块报建总投10亿拟建548套-热点新闻-福州乐居网

国贸海沧哈啰小镇地块报建总投10亿拟建548套

来源：乐居买房2023-12-08 17:03:54

乐居买房 H2023P02地块报建，用地面积21232.178平，容积率为2.42，总建筑面积(计容)51460平。其中居住面积为48860平，商业面积为2600平(含生鲜超市便利店500平)。

　　项目总投10亿，拟2024年9月开工，2027年3月建成。（具体开工时间以开发商进场为准）

　　据了解，H2023P02地块于11月29日出让，由国贸斩获，成交总价13.85亿成交楼面价26914元/㎡，溢价率21.49%。是今年以来土拍最高溢价率。

　　地块占据海沧桥头堡位置，交通便捷。周边小区众多、配套丰富，生活氛围已经很成熟，尤其是一线海景资源、强**属性突出。

　　因此周边二手房价也是海沧头部，海晟维多利亚、天心岛、绿苑新城、泉舜滨海上城、彼岸、中骏蓝湾半岛等成交价3-4万+/㎡。

　　未来该地块上市销售无集中性新房竞争，并且地块取消房价限制，房企也有更多自主定价权。不过地块体量不大，社区不算大，大约有548套房源将补仓海沧新房市场，最终产品如何，值得关注。

标签：地块面积配套溢价率滨海溢价维多利亚

重要提示：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。

暂无评论, 您可以发起评论

fzfc0591 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题

最新主题楼盘推荐更多

正文