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近一个月以来，福州房地产新政陆续出台，取消限购、限贷，降低首付款比例，首套首付25%，二套35%，施行认房不认贷，优化公积金贷款政策……一系列楼市新政落地，利好福州市民按需购房。各位想在今年入手买房的朋友，“金九银十”黄金周期间不妨去各售楼处走走看看！乐居整理了福州主流热盘今年中秋国庆双节案场信息，优惠及活动抢先看！

【福州市区】

       金山：建发·玺云占地约60亩，规划建设15栋17-26层高层住宅，独立入户门厅，总计686户，社区采用纯2梯2户配置，相当于一梯一户。主推建面约149-210㎡平层大户，是专为福州改善人群量身打造的置业产品。15栋楼科学排布，采用建发标志性的新中式风格，打造出“一园、三进、九景”约28000㎡ 王府中式园林景观。叠加6大架空层泛会所，形成多主题园区社交空间，为高端生活增配。以建筑面积约180㎡四房两厅三卫为例，满足四代同堂居住，符合家庭所有人的改善需求。典型的四叶草户型，非常方正，空间使用率非常高。四开间朝南，南向面宽约17m，阳台横贯客厅+卧室，长度达约9m，比一般阳台长出约3m。建筑面积约180㎡户型优化了承重布局，餐客厅顶部采用一体化无梁设计，让空间更整体。更大的面宽，更优的空间设计，也让建发·玺云的室内采光通风效果更佳，视野更通透。

晋安区联发君樾府/联发臻榕府主推97㎡户型总价270-313万/套，119㎡毛坏户型总价297-386万/套（臻榕府），119㎡精装修户型总价318-389万/套，137㎡毛坯户型总价367-429万/套，137㎡精装户型总价376-457万/套。

中秋十一双节假期期间，联发君樾府好戏连连，国潮汉服霓裳之约，开启穿越古今之旅，中秋嘉年华。超萌玉兔空降，最IN打卡。案场更有博饼、国潮集市等活动。（时间：10月1日、10月2日 、10月5日、10月6日）。

首开端礼著建筑面积约149㎡，186㎡，212㎡，均价约4.2万元/㎡。此外还有车位在售，车位均价47万/个。项目中央曲水景观示范区即将开放。

首开·端礼著中秋团圆购，双节五重礼，礼献塔尖人物。①中秋到访礼：9月29日-10月5日期间来访营销中心，博饼夺状元，即有机会赢华为Mate60 Pro；②精选团圆房：精选建筑面积约149㎡·186㎡·212㎡宽境大宅，阖家团圆从容舒适；③欢乐庆团圆：10月6日业主专享博饼日，华为Mate60 Pro抢鲜赢；④双节认购礼：中秋国庆家国同乐，抢藏二环内宽幕大宅；⑤推荐成交礼：全民推介成交，最高享5万元佣金奖励。活动时间：（9月29日-10月6日）

首开香颂建筑面积约68-112㎡国企准现房，约26266元/㎡起。

即日起-10月6日，来访首开香颂即博赢科沃斯扫地机器人(限量1台)。①住宅&车位同购,车位仅需10万元/个(仅限5个名额)；②成功认购立减2万元 (仅限10个名额)；③存3万抵6万,优惠翻倍,惊喜翻倍(仅限5个名额)；④中秋国庆期间认购最高享3万安家豪礼(仅限5个名额）⑤推荐客户成交享总房款2%佣金奖励(税前)；⑥一天一套特价房，臻选品质好房。

保利招商和樾风华主推建筑面积约128-143㎡云端瞰景大四房，销售均价为3.5万元/㎡起，车位同步在售。双节期间成功认购可享旧房代售服务，再享1%购房优惠，以及专享购车位3万元优惠，限时福利，抢藏不待！（即日起至10月6日）。

首开香悦单价26666元/m²起，89m²三房/110m²四房。

即日起至2023年10月8日首开香悦六重礼，悦博金秋礼：全民博饼季，赢戴森v10吸尘器；壕气钜惠礼：1#、2#楼清栋特惠92折；限时嗨购礼：5套一口价房源，限量特惠；超燃补贴礼：认购即享10000元购房补贴优惠券；一荐万金礼：全民营销推荐成功，享房款2%佣金 (税前)；给利成交礼：成交享福利、家电豪礼任性送。

保利云上主推建筑面积约115㎡，价格约2.6～2.9万元/㎡。

保利云上双节期间案场优惠活动方面，一重礼：买房送20年物业费（抵房款）；二重礼：认购即送华为mate60pro（限前3套）；三重礼：百万补贴 以旧换新；四重礼：老业主到访即送石榴礼盒；五重礼：来访即可参与博饼赢大家电。

榕发揽湖郡首付60万起（6#202）抢住晋安湖建筑面积约77-126㎡地铁旁湖岸纯商住区。榕发揽湖郡双节大放“价”，最高立减50万（3#1501）。贺中秋迎国庆，五重好礼享不停。

榕发揽湖郡案场优惠活动方面，来访礼：(9.23-10.6)到访榕发·揽湖郡即可获赠瑞幸咖啡券一张。惠聚礼：(9.23-10.6)限时最高优惠50万(3#1501)(两人成团并同一天成交)。博饼礼：(9.23-10.3)到访榕发·揽湖郡即可参与现场中秋博饼赢取精美礼品。益智礼：(9.23-10.3)到访榕发·揽湖郡即可参与现场猜灯谜赢取精美礼品。心意礼：(9.29-10.6)到访榕发·揽湖郡营销中心即可获得抽取53°飞天茅台1499元享购名额。(数量有限，先到先得)

 

登云湖主推建筑面积约245㎡溪谷双拼，建筑面积约167-206㎡拥湖联排，建筑面积约131-153㎡花园叠拼，建筑面积约95-145㎡花园洋房。登云湖自然风物大赏，9.29、10.1、10.3连续多场的主题手作沙龙，大漆飘扇&植物压花&调香色龙等丰富的案场活动。9月29日-10月6日，登云湖打卡集章，领取3周年纪念礼包。此外，可探索游玩云海森自然探索乐园，塔普网球场，哈达国际马术场，音乐集市营地等精彩户外活动。

五一路锦颐广场建筑面积约39-47㎡准现房，均价28000元/㎡中秋节现场有博饼活动。案场也有一定优惠。

中海锦江城建筑面积约89-127㎡，看江央企现房。中海锦江城双节双重好礼，中海老业主推荐新客户成交锦江城，最高享30000元/套（税前），轻松获得2年物业费。（2023年9月27日-10月31日）

滨江正荣府，今年买今年住，总价360万起，清华叠拼资产。滨江正荣府中秋国庆置业金喜五重礼（2023/09/29-10/08）：

1、金奖博饼大赛：中秋博饼王中王，海量丰厚礼遇等你来赢；

2、金美家装大礼：假期成交即送价值12万京东豪华家居家电大礼包(限量 2份，指定房源使用 )

3、金喜万倍膨胀：项目官方直播间1元预约，国庆期间到访成交可最高抵10000元；

4、金喜友邻大礼：老带新新老客户均可获得9万元京东家具家电大礼包带访送节庆好礼；

5、金喜成交好礼：假期成交砸金蛋再送家电金喜好礼。

【福清、闽侯、长乐、永泰、连江】

福清的保利融创和光尘樾主推建筑面积约112-239㎡，价格约1.5-3.6万元/㎡。

月满中秋 圆梦保利 多重福利，1、成交就抽华为mate60Pro（数量有限 先到先得） ；2、老带新成交赢红米电视一台（数量有限 先到先得）； 3、业主专享油米大礼包（一户仅限领取一份）； 4、央企联排享首付1年长分期 ；5、五套一口价特价四房； 6、来访即可领取精美礼品一份。

国贸江屿原主推建筑面积约89㎡， 价格约17500元/㎡，每天3套特价房一口价，限时秒杀。

保利阅江台建筑面积约79-115㎡央企3-4房，中秋&国庆双节同庆，首付月供双减，买房旅游双享。首次支付10%起，交房后还贷，再赢北京游。1、首次支付10%起，2年长分期，交房再还贷 ；2、认购赢北京往返游、认购享2万元购房优惠、认购赢万元家电壕礼，认购砸金蛋 赢惊喜大礼 ；3、中秋&国庆期间到访，参与抽奖赢茅台冰激凌 ；4、来访参与博饼，赢品牌家电。

恒荣蓝泽·悦滨江建筑面积约80-113㎡墅区地铁洋房在售，12#加推。恒荣蓝泽·悦滨江金秋五重大礼抢墅区洋房，来访礼、友邻礼、认购礼、惊喜礼、特惠礼。

中铁城江湾悦城（江督府）项目主推建筑面积约80-122㎡三房，央企一线江景现房。中铁城江湾悦城（江督府）工抵房7777元/㎡（15#906），限量45套房源。

保利和光屿湖主推建筑面积约78-236㎡，价格约4999-7500元/㎡。一重礼：来访即可参与博饼赢好礼；二重礼：双节五套特惠一口价房源（指定房源）；三重礼：认购砸金蛋，赢惊喜大礼；四重礼：高层享五年长分期；五重礼：老业主来访可体验采摘/垂钓。

永泰保利堂悦主推建筑面积约88-123㎡，价格约6000-8000元/㎡。金喜畅玩礼：认购成功享万元旅游基金；美好居家礼：认购堂悦送10年物业费（指定房源）；专属成交礼：认购堂悦赠送专属车位（指定房源）；博运当头礼：到访参与现场博饼，赢多重奖品；现时秒杀礼：一口价特惠房，先到先得；心动签约礼：认购砸金蛋得品牌家电。

长乐保利招商海玥公馆主推建筑面积约82-125㎡，价格约16500-17500元/㎡。一重礼：到访参与博饼（9.29-10.6）；二重礼：成交立减80000元；三重礼：认购成交领取家电三件套（抵房款）；四重礼：首次支付5万元起，每天一套秒杀特价房；五重礼：认购抽黄金（抵房款）。

贵安新天地，月供1800元起，一手全装修现房。

中秋国庆双节之际，贵安新天地推出“购现房3重壕礼”优惠活动，单价“7”字头即可轻松买一手带装修现房，而且马上可以入住，安全省心。即日起至2023年10月6日。

长乐三木翡丽府，华侨中学旁建筑面积约127-142㎡国企大宅。

长乐三木翡丽府国庆8天乐，惊喜不打烊。金秋8重礼，与全民同喜乐。（活动时间9月30日-10月6日）

①幸运互动礼：到访参与“时来运转""大转盘活动；②转发体验礼：(9.30-10.2)到访转发信息至18人，即可参与手作嘉年华活动；③返乡打卡礼：到访出示返乡票参与抽奖，赢取千元黄金；④认购专享礼：认购送豪华品牌冰箱+洗衣机套装(3名)；⑤抢先成交礼：认购即享最高5年物业费(限3名)；⑥钜惠秒杀礼：一口价特惠房源，现房限时秒杀；⑦金喜安家礼：活动期间认购参与抽锦鲤大奖，赢取豪华家电礼；⑧推介诚意礼：（限编外、老带新）推荐认购高层奖励4-5万/套（税前），推荐认购商墅/商铺奖励10万/套（税前）。(数量有限，先到先得，具体详询现场工作人员)

【品牌房企】

此外，首开、保利、国贸等品牌房企也推出品牌福利。

9月29日~10月6日，首开福建区域金秋筑家节，福州、厦门、温州三城36盘联动36盘联动给力五重礼。

钜惠好礼1：金秋限定价 筑家无压力。百万返现折上折，钜惠超给利；惊喜一口价，购房无压力；万元优惠直减券，购房无压力；品质房源，双节马上抢驻。

钜惠好礼2：天涯共此时 安家有惊喜。安家首开，买房送车位。壕礼大放送，万元全屋家电。

钜惠好礼3：斗阵博状元 阖家齐欢乐。全民到访即博饼，瓜分缤纷奖池。更有大牌家电、华为手机等你赢。

钜惠好礼4：月下来相荐 荐家万元金。老友荐新邻，立赚百万赏金，荐者有份，更有超级礼包带回家。

钜惠好礼5：暖家心动礼，好房限时抢。限时惊喜一口价，抄低狂欢不打烊，百套心选房源，高性价比好房限时抢购。

（具体以各项目案场为准）

国庆买保利福州三盘，最后5套压箱底甄选好房，限时钜惠最高20万，买房送车位。

保利锦上市中心二环内花园洋房，建筑面积约124㎡特惠房一口价377万/套，认购送车位。

保利首开天悦二期鼓楼省府圈大平层，建筑面积约133㎡，原价569万元/套，现特惠房一口价549万/套。

闽侯保利堂悦央企现房，即买即住，建筑面积约87㎡，原总价99万元/套，现特惠房一口价79万元/套。

*具体详情可咨询案场置业顾问。

2023国贸福州房车节，国贸地产福州公司16子同庆。

①庆团圆：来访参与博饼赢取状元王中王飞天茅台。

②庆安家：购房最高优惠5万，认购抽全屋家电壕礼。

③庆欢喜：业主/车主推荐成功购房最高奖励8万/套；

④庆陪伴：客户复访即送好礼，信达车主带客到访参与博饼赢好礼。

⑤庆狂欢：信达汽车车主到访即送定制礼品，认购信达汽车可至各营销中心领取过去好礼。（具体以各案场实际为准）

如何选择“好房子”，还是得看楼盘所具备的交通配套、产品品质、交付力、品牌力以及物业服务，但归根结底，购房者的需求才是关键指标。

乐居联合天猫好房共同打造的“万券齐发 好房大惠战”线上活动正在进行中，活动期间，平台将提供楼盘专属优惠券、优品家电券、惊喜看房券等多重福利，还有机会参与转盘赢取50元话费充值卡、爱奇艺会员月卡等好礼，更有机会抽取明星演唱会门票的锦鲤大奖。活动诚意满满，力争为广大购房者提供安心选房、优惠购房的金九银十。