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保利阅江台位于闽侯县，目前主要在售79~115㎡三居室,四居室，约13749元/㎡，

保利阅江台首期已开盘，整体售价在17000-18000元/㎡之间。据克而瑞福州2022年1月数据统计，目前上街板块网签均价约为18541元/㎡，与板块成交均价差不多。因为该片区是置业热门板块，周边竞品有3-4个，比如阳光城旭辉榕心江来、恒荣九洲悦城等，整体售价在16500-21000元/㎡之间，比较适合刚改置业需求。

上街板块目前生活配套比较完善，周边二手房整体售价在17000-22000元/平之间，比如永嘉天地、博仕后家园、阳光理想城、福晟钱隆学府等。

闽侯各板块网签均价

保利阅江台为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

保利阅江台择址于上街省委党校新校区旁，周边配套比较成熟。保利阅江台坐拥旗山大道、乌龙江大道、国宾大道、316国道、新洪塘大桥、沙堤互通等城市主干道，紧邻地铁2号线-上街站，畅享多元化的立体交通路网。同时，还有鲤鱼洲国宾馆、东百城永嘉天地、博仕后时代广场、闽侯梅园上街广场，充分满足业主吃喝玩乐购一站式购物需求，板块居住逐渐氛围浓厚。

楼栋分布图

保利阅江台占地面积约48900㎡，建筑面积约109100㎡，容积率2.23，绿化率35%，分南北两个地块，规划12栋高层。

沙盘图

目前，保利阅江台主推A地块1#楼、2#楼78-115㎡住宅，均价17000-18000元/平。其中，1#楼两梯四户，中间为89㎡户型，两端头为115㎡户型。2#楼两梯五户，中间为79㎡户型，西端头95㎡户型，东端头89㎡户型。正常首付，预计2024年6月交房。

售楼部实景图

保利阅江台周边2-5公里范围内东百城永嘉天地、博仕后时代广场、闽侯梅园上街广场、鲤鱼洲国宾馆、充分满足业主吃喝玩乐购一站式购物需求，板块居住逐渐氛围浓厚。

东百城永嘉天地实景图

保利阅江台周边2-5公里范围内有福建中医药大学附属第三人民医院、上街红十字医院、福州总院四七六医院等医疗资源，可满足片区日常就医需求。

福建中医药大学附属第三人民医院

保利阅江台周边1-3公里范围内有上街中心幼儿园、上街侯官小学、上街中心小学、闽侯厚美小学、闽江学院大学城附属中学等全龄段的优质教育资源。（具体招生划片以政府发布的公告为准）

同时，保利阅江台毗邻福州大学、福建农林大学、闽江学院、福建工程学院、福建医科大学、福建中医药大学、福建江夏学院、福州职业技术学院等13所高校，区域人文底蕴比较浓厚。

闽江学院大学城附属中学效果图

在户型设计方面，89㎡B2户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南设计，户型方正，南北通透，采光通风优渥。动静分离，科学动线设计，尊重全家庭生活作息。瞰景阳台连接客厅、南向卧室，尽赏四季风光

综上，保利阅江台位于上街大学城板块，毗邻国宾大道、洪塘大桥等主干道，主推约79-115㎡产品。保利阅江台主推约78-115㎡三至四房，单价适宜，首付2成起，适合刚需客户群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。