正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

长乐三木翡丽府位于长山湖商圈 华侨中学旁 新清清大酒店斜对面,长山湖商圈 华侨中学旁国企大宅

【项目亮点】

1、项目价格为17000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积89~142㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有18个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于长乐新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积35000㎡；建筑面积86200㎡；有9栋；总共438户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
未公布;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.88，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

142平四房户型-四居室-建面约142㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图142平四房户型

该户型建面约142㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

奢适起居室，直抵私家小院，采光充足，营造富氧会客气氛。阳光主卧，景观次卧，南北分离，主卧配备独立卫生间。

89㎡户型-三居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图89㎡户型

该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

全景观入户花园，开辟多功能室内空间；特设门厅玄关，实用而不失别致；主卧带独立洗手间，彰显主人便利尊贵。

142㎡户型-四居室-建面约142㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图142㎡户型

该户型建面约142㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

4米8超宽南向客厅，与厨房、餐厅连成一线，形成南北穿堂风。室内空气更加健康，温度更加适宜，豪华主卧，独立卫生间和休憩阳台。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是6号线郑和(地铁站), 与楼盘直线距离为1095米；

公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是下朱(下筹线)(公交站), 与楼盘直线距离为212米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是立人幼儿园，距离楼盘341米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为协立医院，距离楼盘984米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是原连锁超市，距离楼盘462米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含89~142㎡,价格约17000元/㎡，适合意向定居长乐的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。