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8月25日，正荣地产发布2023年上半年业绩公告称，与2022年同期相比，本集团期内的收益增加43.8%至人民币185.01亿元；亏损收窄29.7%至人民币15.85亿元及母公司拥有人应占亏损收窄43.9%至人民币14.64亿元。

收益增加 尚有大量债务待偿还

8月25日，正荣地产发布2023年上半年业绩公告称，期内销售成本由截至2022年6月30日止六个月的人民币115.79亿元增加48.3%至期内的人民币171.67亿元，主要是由于集团于期内的收益有所增加。

而对应的债务，正荣地产称于2023年6月30日，拥有总额为人民币299.33亿元的尚未偿还银行及其他借款（2022年12月31日：人民币308.84亿元）、账面值为人民币48.304亿元的公司债券（2022年12月31日：人民币46.954亿元）、账面值为人民币245.12亿元的优先票据（2022年12月31日：人民币238.60亿元）及账面值为人民币13.78亿元的优先永续资本证券（2022年12月31日：人民币13.12亿元）。借款以人民币、港元及美元计值。

其中，一年内或按要求偿还的借款总额高达579.95亿元，去年底为555.68亿元；第二年偿还9.68亿元，去年底为14.87亿元；三至五年偿还16.91亿元，去年底为35.90亿元。

已有2.09万余套新房交付

正荣地产称，2023年上半年，房地产行业持续经历了巨大的困难与挑战。房企整体销售持续下行，叠加严峻的融资环境，均加剧了其经营和资金压力。

期内，该公司连同其合营公司及联营公司实现合约销售金额人民币96.81亿元，较截至2022年6月30日止六个月减少54.6%；总合约销售建筑面积为658,233平方米，较截至2022年6月30日止六个月减少49.5%。截至2023年6月30日止六个月，合约平均售价为人民币14,700元/平方米，而二零二二年同期为人民币16,343元/平方米。同时，期内公司实现了2.09万余套新房的交付。

解散董事会 改为有限责任公司

此前的6月28日，正荣地产控股曾发布公告，公司类型由“股份有限公司”变更为“有限责任公司”。据接近正荣的人士表示，长期以来正荣地产控股由福州骏泰商业管理有限公司和福州华策企业管理有限公司2家公司持股，股东数量较少，且公司股本由发起人认缴、并未向社会募集，依照《公司法》相关规定，由股份有限公司调整为有限责任公司更契合公司的实际情况。公司类型变更后，公司董事会也相应调整为一人执行董事。

此次调整过后，刘伟亮、李洋、欧国伟等不再担任正荣地产控股的董事职务。而在上市公司正荣地产集团层面，董事会及高管团队成员没有变化，刘伟亮仍旧担任正荣地产集团董事会主席，李洋仍旧担任正荣地产集团执行董事、行政总裁，欧国伟依旧担任正荣地产集团非执行董事。