杏林老工业区改造新消息。
近日，厦门发布2023版招商手册，其中透露到：
杏林老工业区，总规划范围19.67平方公里，片区总投资754亿元。
(其中征拆596亿元，公建配套74亿元，其他成本84亿元)，首期投资约200亿元。
七百多亿的大手笔规划，包含五百多亿的征拆，可以想象的到，落地后杏林老工业区将发生重大蜕变。
杏林老工业区位于集美的西南部，是厦门现代工业的发源地，上世纪五六十年代以来，厦门电厂、纺织厂、毛纺织厂等大型国有企业相继在此驻扎。但随着时间的推移，产业迭代更新，各个工厂逐渐退出历史舞台。
因为历史原因，片区内多是工业用地，与村庄、居住用地等混杂在一起，加上周边外来人口较多，片区居住环境并不理想。
此外，片区内交通、教育配套等也没什么突出优势，多年来，周边房价一直扎在2万+/㎡，甚至有的小区二手房房源的成交单价跌破了2万/㎡。
近些年，杏林老工业区城区环境改善、片区改造呼声颇高。期待该片区提升改造加快脚步，未来随着城市更新完成，各项配套补足，片区宜居指数提高，也能提升板块价值。
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