今天上午，福清市成功拍卖一幅商住地块，二幅商服用地，总用地面积约73亩，揽金2.765亿元。
▎邑坤禹投资摇号竞得宏路26.4亩地块
宗地2023拍-10号地块吸引了包括：福清邑坤禹投资有限公司、福建融政房地产开发有限公司、福建融广合建设工程有限公司及4组个人竞买人在内的7家竞买人报名参与竞拍。最终，经过多轮竞价，该地块触发最高限制价格10400万元进入摇号环节。地块由197号牌福清邑坤禹投资有限公司以10400万价格竞得，楼面地价2360元/㎡。
据悉，该地块位于宏路街道大埔村，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地；商服用地-零售商业用地。总用地面积17628㎡（约26.442亩），容积率：2.0-2.5，建筑密度30%-35%，绿地率≥25%，住宅建筑限高：80米。该宗地商品住宅销售备案均价不得超过15000元/平方米。
▲地块位置示意图
▎融宽环路近10亩地块，卖了3850万
宗地2023拍-14号地块最终由个人魏先生以3850万元竞得，楼面地价1447元/㎡。
该地块位于东部新城，“世茂云城”东北侧，紧邻融宽环路。土地用途为商服用地-旅馆用地，零售商业用地。总用地面积6651㎡（约9.9765亩），容积率：3.5-4.0，建筑密度25%-35%，绿地率25%-35%。宗地2023拍-14号项目建成后整体产权由竞得者自成交之日起自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。
▲地块位置示意图
▎汇融创业投资1.34亿竞得36.6亩地块
宗地2023拍-15号地块最终由 福清市汇融创业投资集团有限公司以13400万元竞得，楼面地价1298元/㎡。
该地块位于石竹街道“汽车走廊”片区，“南少林药业”东侧，“华谷医院”北侧。土地用途为商服用地-零售商业用地；其他商服用地-商务金融用地。总用地面积51621㎡（约36.5775亩），容积率：1.5-2.0，建筑密度20%-40%，绿地率20%-40%，建筑限高：24米。宗地2023拍-15号项目建成后整体产权由竞得者自成交之日起自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。
▲ 地块位置示意图
来源：福清好房网
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