正文

昨天傍晚开始，备受关注的中考成绩陆续公布。从分数到录取、学校师资到生源、育儿培养等各种话题，皆能在各大网友群引起热烈讨论。

　　随着成绩公布，一些学校取得的成绩也纷至沓来。其中，双十海附成为岛外惹眼的存在。

　　从搜集到的信息来看，今年双十中学海沧附属学校最高分770分，中考前100名5人，前150名11人，前200名11人。另有3人通过奥赛提前被厦门市基础学科拔尖人才计划(一中和双十)录取。音体美特长生录取双十中学本部4人，一中海沧校区3人，外国语集美校区3人。

　　图片来源：朋友圈

　　据了解，去年双十海附中考总考生人数有656人，今年考生总数增加一些，大约有710人左右。

　　虽然考生人数增加了，但对比去年来说，整体市优质高中占比提高，从去年43%+，达到了今年45.5%。市前100名增加4个、市前200名增加9个。

　　据悉，今年一双本部面向岛外片区招生名额共计30人。若参考去年位次，今年双十海附前200名共11人能被一双本部录取，还有提前被录取的3人，大约有14名学生可以上一双本部，这在岛外学校录取一双本部占比可以说是很高了。

　　双十海附所在板块处于海沧桥头，除了强学区属性，该片区居住属性也很明显。

　　比如，占位上是海沧桥头堡地段，有地铁2号线海沧湾公园站(大约400米)与海沧大桥两个快速进岛通道，交通优势明显。另外，还有海沧医院、天虹商场、乐海百货、阿罗海城市广场、儿童公园等成熟配套就在周围，生活需求皆可满足，且周边小区众多，生活氛围浓厚。

　　也正是基于岛外成熟地段，叠加教育、交通等资源，全方位配套较为均衡，双十海附板块的房价一直处于海沧乃至岛外的天花板。

　　比如，就读双十海附小学部的绿苑新城、泉舜滨海上城、彼岸、中骏蓝湾半岛、海晟维多利亚等小区成交价都站上了4万+/㎡。还有一些较小户型，成交单价直接突破5万/㎡。

　　而小学划片天心岛小学、初中就读双十海附的绿苑、绿苑商城、绿苑海景、天心岛、旭日海湾、海岸一号、新宝成花园、海景奥斯卡、鼓浪花园、加州海岸、一号公馆等，挂牌均价也不低，基本上都在3万-4.9万/㎡。

　　其中，旭日海湾三期一些28㎡左右的房源，成交单价频频破5万，最高接近5.6万/㎡。不少房源还是几天或几十天内快速成交，在市场上很受关注。

　　值得注意的是，双十海附板块多是以次新房为主，已近10年未有新房供应，而今年预计会迎来新面孔。

　　根据2023年厦门供地计划，这幅地块位于海沧大道西侧，海沧大桥南侧，具体位置在海晟维多利亚小区右侧(称哈啰小镇地块)，土地面积2.06公顷，建筑面积4.72万㎡。

　　此外，根据市规划局3月公示的05-10编制单元(海沧大桥南侧片区)控制性详细规划修改方案征询意见。

　　可以看到，除了哈啰小镇地块外，规划再添1幅地块调整为宅地。而靠近哈啰小镇地块有地调整为中小学用地，也就是在双十海附旁边。

　　目前来看，双十海附已经是海沧知名热点学校，学位一向紧张。如今，加上2023年供地计划中出现的哈啰小镇地块外，再添1幅规划调整宅地，成功出让后未来也会产生新的入学需求。

　　如果按照就近入学原则，周边小学、初中学位均会更加紧张，因此双十海附旁新增的教育用地，不排除会作为双十海附本部扩建。

　　接下来，意向岛外成熟板块、并且有学区需求的购房者可以多关注这里。

　　文：厦门乐居

　　(部分来源：市教育局、市规划局、贝壳、朋友圈等)