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5月30日，福州市房地产中介行业协会一纸《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》闹得沸沸扬扬。6月2日凌晨，该意见书撤回。6月28日，中介行业协会再度发文，为切实帮助减轻应届毕业生租房负担、支持就业，倡议在全市全行业为新一届毕业生提供适配租赁房源和租房优惠服务。

▎协会倡议：适度减免毕业生租房佣金

日前，福州市房地产中介行业协会发布《关于适度减免应届毕业生租房佣金的倡议书》，倡议在全行业内开展“毕业季租房减负关怀行动”，为新一届毕业生提供适配租赁房源和租房优惠服务。

政策面向2023年应届毕业全日制大专及以上学历在榕租房人员，时间跨度不少于2023年度暑期。

政策建议，福州各中介企业：

1、精选房源支持：针对应届毕业生需求特征，提供即选即租适配房源；

2、租房佣金减免：提供不少于一次租赁服务佣金的减、免政策支持；

3、主动选房服务：通过线上线下等多种方式，提供足不出校选房服务。

协会希望各企业根据企业自身情况，于6月29日前完成各自企业政策的实施细则制定，包括但不限于减免优惠政策力度、关怀行动时长、毕业生身份核定办法等。

▎或可减少1000元左右的租房佣金

每年6月开始，都是福州租赁市场传统旺季。根据福建省中房研究中心发布的《2022年福州存量房指数6月报》，去年6月，福州租赁交易量持续上涨，环比5月涨幅达到45.87%。而这一热度基本会持续到7-8月份。

个中原因，主要是受毕业季影响。

从价格来看，以去年6月为例，福州144平以上面积段租赁套均成交价为6400元/套，110-144平面积段本月租赁套均成交价为4246元/套，50平以下面积段租赁套均成交价为1847元/套。

这对于刚刚毕业的新福州人来说，一个月超出1800元/套的小面积户型，负担也是比较沉重的。

而我们知道，福州中介在房屋租赁过程中，一般是收取一个月的佣金，其中，租客和房东各半。例如一套单身公寓租金是1800元/月，那么，房东和租客需各掏900元。

此次，福州市房地产中介行业协会发布《关于适度减免应届毕业生租房佣金的倡议书》，中介企业如若响应，免除对大学生租房佣金，意味着大学生可以减少800-1000元左右的租金。

钱不多，但主要还是象征意义。

▎福州人才引进，最高50万购房补贴

事实上，福州今年多措并举护航高校毕业生来榕留榕就业创业，6月初，福州发布了《促进高校毕业生就业创业政策指南》，该政策，在福州市房地产中介行业协会倡议书中就有体现。

而就高校毕业生在福州就业创业，政策也是十分给力的：

人才租赁住房。符合相关条件的，可申请5折承租90平方米人才租赁住房；

人才限价商品房。符合相关条件的，可分别按市场价8折购买90平方米户型、9折购买70平方米户型的人才限价商品住房。

购房补贴。符合相关人才认定，最高可申请享受50万元购房补贴；

公积金贷款贴息。最高和享受10年额度200万元购房商业贷款贴息；

租房补贴。最高可享受2500元/月租房补贴，最长不超过5年。

此外，福州更是全面放开落户限制，实现落户“零门槛”，不设学历、年龄、就业创业限制，外省市人员均可申请在福州市落户，六县(市)、长乐区人员均可申请在五城区落户。

来源：福州房产