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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

中茵天俊珑璟台位于首占和谐路与会堂南路交汇处,首占和谐路与会堂南路交汇处

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为15884元/㎡可供参考

2、项目户型面积33~117㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有17个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为15884元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积9016.62㎡；建筑面积115574.39㎡；总共698户；建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为万科物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

B-117㎡户型-四居室-建面约117㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B-117㎡户型

该户型建面约117㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

户型位置优越，通透采光，居家方便自由，尽享生活品质；约7M南向大面宽阳台；四开间朝南，主卧独立卫浴。

33㎡户型-二居室-建面约33㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图33㎡户型

该户型建面约33㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

4.5米层高，方正户型，上下双层享受；动静分区设计，休闲起居两不误；功能齐全，空间实用；布局紧凑，科学合理。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是中天恒基(公交站), 与楼盘直线距离为82米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是筹岐明珠幼儿园，距离楼盘453米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是福州市长乐区总医院首占分院，距离楼盘974米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是益辉连锁超市(后山店)，距离楼盘324米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含33~117㎡，适合意向定居长乐的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。