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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

万旭湖滨壹号位于长乐区吴航镇华达综合楼西向（长乐市标）,在绿色中品生活之芬芳

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为15884元/㎡可供参考

2、项目户型面积33~253㎡，涵盖1,2,3,4,10居室

3、项目周边1km范围内有23个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为15884元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积17603㎡；总共112户；建筑类型包括联排。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为福州万旭物业有限公司;

【楼盘基础信息】

1、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、非住宅性质，水电一般按照商用收取。详询售楼处。

【户型分析】

C15户型33㎡-一居室-建面约33㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C15户型33㎡

该户型建面约33㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为北。

C15户型33㎡经典小户，合理布局，前瞻实用。布局紧凑，功能合理，设计巧妙。朝南主卧，采光通风恰到好处。创新户型设计，户型规整，空间结构人性化，布局适度，利用率高。

B2-253㎡户型。-四居室-建面约253㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B2-253㎡户型。

该户型建面约253㎡，居室为4室2厅7卫，朝向为南北。

B2-253㎡户型。经典户型设计，舒适优雅，户型南北通透，保证室内空气对流和充足采光。动静区分合理，客厅大而独立，除温馨的感受之外，更添气派。带明亮飘窗的主卧、客卧将中庭美景尽收眼底。可一体变化为客卧、书房也可单独变幻为儿童房、棋牌室等，随你创想随你意。生活阳台完美连接厨房，干湿分区。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为6号线航城(地铁站), 与楼盘直线距离为1550米；

公共交通：1km（直线距离）内有23个公交站，最近的是长乐冶金大厦(公交站), 与楼盘直线距离为209米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是首占中心幼儿园，距离楼盘369米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是福州市长乐区总医院首占分院，距离楼盘318米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是佰辉连锁超市(上洋店)，距离楼盘507米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含33~253㎡，适合意向定居长乐的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。