正文

"

时间是把杀猪刀，紫了葡萄，黑了木耳，软了香蕉。但对于烂尾楼来讲，时间却是最好的复活药。

二十多年来，在福州东街口附近一座创造“中国商业烂尾时间记录”楼盘几度开工又停工，时间久了，也就成了福州人的“心病”。这栋烂尾楼叫福州商贸大厦。"▎东街口烂尾楼改造效果图曝光

福州八一七路有两大知名烂尾楼，一栋在茶亭，一栋在东街口。如今，东街口烂尾楼福州商贸大厦有了最新进展。

根据网友爆料，该大楼重建效果图已出，项目推广名定为东街中心，主推3.2米-4.5米层高SOHO产品，计划于近期入市销售。营销中心设于项目工地旁。

资料信息显示，东街中心用地面积4859㎡，总建筑面积约27788㎡，建筑高度为48米，共12层。其中1-5层为集中商业，6-10层为3.2米层高SOHO，11-12层为4.5米层高SOHO。产品户型面积段为20-50㎡。

▎27年烂尾，终于迎来“新生”

福州商贸大厦位于鼓楼区八一七路东侧，位置繁华。

近年来，该项目动作频频。2019年12月，福州市自然资源和规划局发布福州商贸大厦项目拟调整情况，宣告这个停建20多年的“烂尾楼”拟拆除重建。

根据公示方案，项目建筑层数由17层调整为12层，其中1-5层为集中商业、6-12层为办公；建筑高度由58米调整为48米。总建筑面积也由35772.27㎡缩减为27787.87㎡。

2021年11月，福州商贸大厦正式启动原楼栋拆除工作，现场工作人员表示：之所以拆除已经建成的部分，是因为这次的商贸大厦是启动重建，而不是改建。

直到最近传出项目将入市消息，这也标着这座曾像一颗钉子一样孤独伫立在福州最繁华街市的大厦，终将迎来新生。

▎烂尾时间过长创“吉尼斯记录”

福州商贸大厦即将入市消息出来，封城多年的历史，由此被揭开。

1993年3月福州商贸大厦筹建处以划拨方式取得项目用地，并于1995年6月动工。项目动工后由于资金链断裂、产权纠纷等种种历史原因烂尾，成为了福州人尽皆知的“烂尾楼”。

如此算来，项目烂尾也有近27年。

官方媒体曾报道，福州商贸大厦烂尾项目牵扯三方当事人：一方为福州商贸大厦筹备处，一方为福建省闽江房地产开发公司，以上双方均是全民所有制企业，此外，还有第三方福建佳盛投资发展有限公司，私营企业。

2019年6月，福州商贸大厦创造了“大世界基尼斯”商业地产项目烂尾时间最长的纪录，引起了不小的话题。

在此，希望即将入市的大厦，能给福州人带来更多惊喜。

你看好它吗？

来源：福州房产