乐居买房讯 近日，闽侯青口纯新盘——青口正祥广场新品入市。该项目立序中央公园，开启中央公园高端商务序幕。目前，建面约45-52㎡SOHO新品即将入市，值得期待！
项目追溯
通过福州土地拍卖纪录查询到，2019年8月2日，正祥以1.41亿元竞得闽侯2019-09号（闽侯青口镇壶山村地块），溢价率18.5%。
闽侯2019-09号（闽侯青口镇壶山村地块），出让面积51.89亩，容积率2.2，土地用途为商服用地。本宗地开发建设计容建筑面积不少于3万平集中商业，不能分割销售和分割转让。该地块临青口镇中央公园，周边有多个小区及工厂，区域内商业综合体配套较为稀缺，有较为优越的商业发展条件。
周边价格
据悉，项目所处的高新区目前新房不多，整体售价在11000-14000元/平之间。比如：龙湖盛天春江天越、坤鸿天玺等。
据查询，项目周边二手房整体售价在900-12000元/平之间，比如： 中建华府、 海韵国际城B区等。
项目介绍
青口正祥广场立序中央公园，开启中央公园高端商务序幕。约45-52㎡户型，商住两用，买一层用两层，可做两套独立出租。一房价格得两房，低总价，高回报，不限购，主力品牌加持，楼下即是城市商业中心。
项目至尚干、详谦镇约10分钟车程；至福州火车南站，距离14公里，车程25分钟；至东街口商圈，距离30公里，车程60分钟；地铁4号线远期将延伸至南部三镇，在龙祥岛设站；首条市域线S1将串联福州南站和福清站；途经中央公园站、汽车城站；滨海快线F1在板块内设祥谦站；周边将形成以居住为主的“地铁之城”。
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