福清挂牌出让两幅商服用地，总面积约64.89亩，总价6510万起！-土地解析-福州乐居网

福清挂牌出让两幅商服用地，总面积约64.89亩，总价6510万起！

来源：乐居买房2022-09-13 16:43:04

摘要

9月11日，福清市自然资源和规划局在福州日报上发布了土地出让公告，公告显示，经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开挂牌出让两宗地块的国有建设用地使用权。这两宗地块均为商服用地，一宗位于城头镇，另一宗则位于龙江街道。

2022挂-03号

土地位置：城头镇

土地面积：13255㎡（约19.88亩）

土地用途：商服用地-零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地

土地使用年限：商服用地40年

容积率：1.2-1.5

建筑密度：30%-40%

绿地率：15%-30%

土地位置示意图

2022挂-04号

土地位置：龙江街道（2022拍-14号地块北侧）

土地面积：30007㎡（约45.0105亩）

土地用途：商服用地-旅馆用地、商务金融用地

土地使用年限：商服用地40年

容积率：2.5-2.8

建筑密度：28%-32%

绿地率：20%-35%

土地位置示意图（储备地2019-039A地块北侧）

竞买申请的报名起始时间

2022年9月26日8时0分0秒至2022年10月9日16时0分0秒

挂牌交易期限

2022年9月30日8时0分0秒至2022年10月12日16时0分0秒

挂牌交易起价及加价幅度

2022挂-03号地块挂牌起价为人民币1410万元，加价幅度为50万元。

2022挂-04号地块挂牌起价为人民币5100万元，加价幅度为100万元。

以上价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由土地竞得人自行缴交。

值得注意的是，在拍卖公告中特别指出：2022挂-03号项目建成后旅馆整体产权由竞得人自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证；其他用途允许分割销售、分割发证。

2022挂-04号项目建成后旅馆整体产权由竞得人自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证；商务金融部分20000㎡（误差200㎡以内）产权由竞得人自持10年，自持期间不可分割销售、但允许分层办证，自持期满后允许分割销售、分割发证。

土地出让公告全文可长按识别以下二维码阅读

标签：绿地销售建筑土地竞得人建成商服用地示意图

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