网传：福州将放松购房限贷，五区户籍二套房首付降至四成-政策解读-福州乐居网

网传：福州将放松购房限贷，五区户籍二套房首付降至四成

来源：乐居买房2022-08-16 18:01:06

摘要

日前，福州有中介发布消息称，自8月17日起福州五区将调整购房按揭贷款比例。

乐居新媒体福州讯 日前，福州有中介发布消息称，自8月17日起福州五区将调整购房按揭贷款比例，具体为：五城区有一套住房，但无未结清房贷，可贷成数由50%提高为60%，即首付降至四成；外地户籍，五城区无房，且无未结清房贷，可贷成数由60%提高为70%，即首付降至三成。

据悉，此前福州五区执行的购房首付比例标准为：五区户籍家庭在福州五区购买首套房首付比例三成，购买二套房首付比例五成；非五区户籍家庭在福州五区购买首套房首付比例四成。

更早之前，福州市住房公积金中心于5月底发文宣布，下调公积金首次、二次贷款购房首付比例。首次使用公积金贷款利好直指刚需购房需求：90㎡以下住房首次使用公积金贷款，首付比例最低由30%下调至20%；二次使用公积金贷款购房则利好改善端需求，首付比例由40%下调至30%。

如果本次网传消息为真，则意味着福州五区将进一步通过下调商业贷款购房首付比例，以刺激楼市回暖。但需要说明的是，截至本文发稿，仍未在福州市相关部门网站查得有关文件以证实上述有关放松限贷政策的消息。预计本次放松限贷将与此前福州放松限购、限售的方式一致，不发文，台下执行。

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