8月第2周，五区+闽侯仅1个项目新增供应，开盘持续挂零。成交方面，五区普通住宅成交量环比小幅上涨，成交量为近十二周第二低位。成交主力为【融侨外滩壹号】，成交均价突破5万，占领榜首之位。据了解，网签均价破5万的房源为顶楼复式，套均总价超3000万。闽侯方面，普通住宅成交量环比微降，主力成交项目为【金地自在城】，均价环比小幅上涨。
开盘监测
本周无项目开盘。
土地市场
本周福州五区共成交3幅地块，其中2幅工业地块由工业园区集团底价竞得，商业地块由北九商管竞得，总成交金额为4.88亿。
本周闽侯出让1幅全回购商住用地，宗地总出让面积约77.76亩，起拍金额为4.86亿，采用“价高者得“方式拍卖出让。
本周五区普通住宅单盘新增供应1.13万方；成交方面，量价齐升，成交量环比小幅上涨，成交主力为【融侨外滩壹号】，成交均价受其影响上涨明显，至近十二周最高位。
本周闽侯普通住宅无供应；成交方面，量跌价涨，成交量环比微降，主力成交项目为【金地自在城】，均价环比小幅上涨。
五区： 普通住宅成交154套 成交面积1.85万㎡ 成交均价29087元/㎡ 闽侯： 普通住宅成交76套 成交面积0.69万㎡ 成交均价13923元/㎡ 周成交排行榜 本周【融侨外滩壹号】夺得成交排行榜冠军；TOP10中，闽侯占据5席，仓山占据4席，表现良好。
五区SOHO市场成交量环比大涨，主力成交项目为【融侨则徐道壹號】，均价环比涨幅显著。
闽侯SOHO市场成交量有所上涨，主力成交项目为【闽越水镇】，均价环比大幅上涨。
五区： SOHO成交349套 成交面积1.19万㎡ 成交均价21041元/㎡ 闽侯： SOHO成交24套 成交面积0.11万㎡ 成交均价11432元/㎡
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