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从上周的网签数据来看，福州五区普通住宅新增供应4.4万方，供应环比下滑明显；成交方面，量涨价跌，成交量大幅上涨至近十二周最高位，环比增长79.36%，成交均价21405元/㎡。

福州连续两周零开盘！近期这些项目即将推新

开盘方面，福州已经连续两周无项目开盘，但近期福州仍有多个项目即将已拿证。

近期福州五区拿证情况一览

据福州不动产登记中心显示，近期福州有多个项目取证。比如。五区的建发缦云、万科城市之光、龙湖观宸等，以及闽侯板块的象屿美的公园天下、金辉优步悦山二期等。取证的房源有住宅，也有商铺和车位，预计近期即将开盘。

备注：以上楼盘信息统计时间截止8月5日

产品方面，主推77-210㎡三至四房，有纯新盘入市（如建发玺云），也有老盘加推（如万科城市之光、建发缦云等），整体售价在14500-35530元/㎡之间，置业者可根据需求进行选择。

福州即将开盘项目分布图

下面，一起来看看福州这些楼盘的概况吧。

万科城市之光位于仓山区金山大道与三环路交叉口东北侧的地铁4号线洪塘停车场盖上及周边地块，规划用地性质为住宅、商业用地。目前，项目主推建面约92-165㎡户型，均价29307元/㎡左右。此外，天猫好房“万科城市之光”开发商直营店正式上线。打开淘宝，搜索楼盘名称，就能精准直达直营商家店铺，足不出户便可对项目了如指掌。

建发玺云位于金山绿轴核心版块，紧邻仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综，万科里、欢乐颂等醇熟生活配套环伺。项目汲取“王府中式”之精妙，中国文化于建筑肌理，顶配装标，打造当代鼎豪中式大平层社区。首期主推建面约149-210㎡鼎豪大平层，恭迎品鉴。

建发缦云择址金山宜居核心区，约1300亩飞凤山东北麓，仅30米直线距离，无界约58亩飞凤湖。在传统大平层的基础之上，通过引入垂直绿化的空间形制，形成“南有云端庭院、北有空中坊巷”的前沿空间格局。目前，主推建面约148-168㎡大平层，均价35530元/㎡。

金辉优步悦山二期位于闽侯荆溪大道南，针对青年刚需群体打造。社区规划约724平米社区商业，约1.8万平米社区园林景，及社区外配建市政景观带，内外双重园林。主推约77-89平刚需三房产品，均价15000元/㎡。

象屿美的公园天下位于福州闽侯·入城路·昙石山公园旁，开发商为美的置业与厦门象屿联合开发，总规划户数为372户，总规划楼栋数为6栋，绿化率35%。目前，建面约89㎡三房在售，单价14500元/㎡起。

以上就是近期福州即将推新目的主要内容，有中小刚需户型，也有改善大面积，产品种类多样。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。