开盘快讯 | 福州连续两周零开盘!近期哪些项目即将推新?

2022-08-05 11:36:04|来源:乐居买房
摘要| 开盘方面,福州已经连续两周无项目开盘,但近期福州仍有多个项目即将已拿证,预计近期即将推新。

从上周的网签数据来看,福州五区普通住宅新增供应4.4万方,供应环比下滑明显;成交方面,量涨价跌,成交量大幅上涨至近十二周最高位,环比增长79.36%,成交均价21405元/㎡。

福州连续两周零开盘!近期这些项目即将推新

开盘方面,福州已经连续两周无项目开盘,但近期福州仍有多个项目即将已拿证。

近期福州五区拿证情况一览

据福州不动产登记中心显示,近期福州有多个项目取证。比如。五区的建发缦云万科城市之光龙湖观宸等,以及闽侯板块的象屿美的公园天下金辉优步悦山二期等。取证的房源有住宅,也有商铺和车位,预计近期即将开盘。

项目名称主推户型参考均价
建发玺云149-210㎡新品待定
万科城市之光92-165㎡29307元/㎡
建发缦云148-168㎡35530元/㎡
象屿美的公园天下89㎡14500元/㎡起
金辉优步悦山二期77-89㎡15000元/㎡

备注:以上楼盘信息统计时间截止8月5日

产品方面,主推77-210㎡三至四房,有纯新盘入市(如建发玺云),也有老盘加推(如万科城市之光建发缦云等),整体售价在14500-35530元/㎡之间,置业者可根据需求进行选择。

福州即将开盘项目分布图

下面,一起来看看福州这些楼盘的概况吧。

万科城市之光位于仓山区金山大道与三环路交叉口东北侧的地铁4号线洪塘停车场盖上及周边地块,规划用地性质为住宅、商业用地。目前,项目主推建面约92-165㎡户型,均价29307元/㎡左右。此外,天猫好房“万科城市之光”开发商直营店正式上线。打开淘宝,搜索楼盘名称,就能精准直达直营商家店铺,足不出户便可对项目了如指掌。

建发玺云位于金山绿轴核心版块,紧邻仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综,万科里、欢乐颂等醇熟生活配套环伺。项目汲取“王府中式”之精妙,中国文化于建筑肌理,顶配装标,打造当代鼎豪中式大平层社区。首期主推建面约149-210㎡鼎豪大平层,恭迎品鉴。

建发缦云择址金山宜居核心区,约1300亩飞凤山东北麓,仅30米直线距离,无界约58亩飞凤湖。在传统大平层的基础之上,通过引入垂直绿化的空间形制,形成“南有云端庭院、北有空中坊巷”的前沿空间格局。目前,主推建面约148-168㎡大平层,均价35530元/㎡。

金辉优步悦山二期位于闽侯荆溪大道南,针对青年刚需群体打造。社区规划约724平米社区商业,约1.8万平米社区园林景,及社区外配建市政景观带,内外双重园林。主推约77-89平刚需三房产品,均价15000元/㎡。

象屿美的公园天下位于福州闽侯·入城路·昙石山公园旁,开发商为美的置业与厦门象屿联合开发,总规划户数为372户,总规划楼栋数为6栋,绿化率35%。目前,建面约89㎡三房在售,单价14500元/㎡起。

以上就是近期福州即将推新目的主要内容,有中小刚需户型,也有改善大面积,产品种类多样。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

 


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