从上周的网签数据来看，福州五区普通住宅成交208套，成交面积2.18万㎡，成交量较上周下滑明显，环比下滑42.32%，成交均价维稳，至26182元/㎡。
1号线地铁盘本周末开盘！单价19000元/㎡起
开盘方面，本周无项目开盘，但近期有多个项目即将已拿证，即将开盘。比如，象屿国贸星璟原、中骏璟宸、首开融创榕耀之城等近期均有房源取证，而建发玺云是金山板块纯新盘，正在预约。
| 项目名称 | 主推户型 | 参考均价线 |
|---|---|---|
| 象屿国贸星璟原 | 79-89㎡马上开盘 | 19000元/㎡起 |
| 中骏·璟宸 | 89-110㎡新品 | 待定 |
| 建发玺云 | 149-210㎡新品 | 待定 |
| 首开融创榕耀之城 | 65-112㎡ | 20000元/㎡起 |
备注：以上楼盘信息统计时间截止7月15日
产品方面，主推65-210㎡三至四房，有纯新盘入市，也有老盘加推，整体售价2万元/㎡起，置业者可根据需求进行选择。
福州即将开盘项目分布图
下面，一起来看看福州这些楼盘的概况吧。
象屿国贸星璟原位于仓山南站板块，距离地铁1号线胪雷站仅约100米左右，未来地铁出行较为便利。项目规划13栋住宅，其中安商房有8栋，但与纯商房隔着一条马路。目前，C-1#楼已取证，主推建面约79-89㎡三房户型，预计本周末（7.16-7.17）开盘，单价19000元/㎡起。
中骏·璟宸位于南二环板块，紧邻白湖亭万达、世纪金源广场，商业配套资源优渥；举步即达后坂街头公园，畅享休闲惬意生活；在传统围合社区之上，规划8大无界生活体系，加强居住品质、提升生活体验。目前，建面约89-110㎡新品已领证，预计近期即将开盘。
建发玺云位于金山绿轴核心版块，紧邻仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综，万科里、欢乐颂等醇熟生活配套环伺。项目汲取“王府中式”之精妙，中国文化于建筑肌理，顶配装标，打造当代鼎豪中式大平层社区。期主推建面约149-210㎡鼎豪大平层，恭迎品鉴。
首开融创榕耀之城位于三环旁，项目总占地约287.8亩，总建筑面积约40万平方，是容积率仅1.5的纯小高层社区，规划44栋10-15层的住宅。目前，B3#楼已取证，主推建筑面积69-115㎡住宅，售价20000元/㎡起。
以上就是近期福州即将开盘项目的主要内容，有中小刚需户型，也有改善大面积，产品种类多样。如果您对以上项目有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。
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