乐居买房讯 近日，莆田涵江又添新一优质人居住宅大唐·湖心印象。该项目位于涵江兴涵水都六一路，占地32851㎡，三面环水、可瞰湖，旨在涵江打造一处优质人居住宅。
项目追溯
2021年6月， 经莆田市人民政府批准，莆田市自然资源局委托厦门特拍拍卖有限公司于2021年6月24日上午10时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖PS拍-2021-09号地块的国有建设用地使用权。
据悉， PS拍2021-09号（兴涵水都地块二十九）共有12家房企报名竞拍，建发、保利、中梁、大唐等，起拍价为3.59亿元，加价幅度为200万元。经过多轮激烈摇号，7号大唐喊至最高地价限价5.33亿，共有8家进入摇号。最终，9号大唐以5.33亿元竞得该地块，楼面价6490元/㎡，每亩均价1081.57万元、溢价率48.46%。
2021年7月12日（周一），莆田市自然资源局组织召开大唐湖心观邸项目（PS拍-2021-09号）地块项目设计方案部门、专家联合预审会。会议邀请了市直相关部门、属地区政府及专家参加。与会人员听取了厦门营造建筑设计有限公司的设计方案汇报，并认为该项目设计方案容积率、建筑密度、绿地率等指标基本能满足规划条件要求，原则同意该项目的总平及建筑方案。
价格分析
据悉，项目所处的涵江板块目前新房充足，比如飞旋华侨家园、莆田保利城和悦府、莆田涵江世茂云图、正荣白棠云麓等，区位价格跨度大，整体售价在4100-20000元/平之间。
据查询，项目周边二手房整体售价在6000-13000元/平之间，比如隆恒财富广场、莆田世茂云璟、保利城等。
项目介绍
大唐·湖心印象位处涵江热门板块兴涵水都片区，傲立涵江正芯，紧临六一路，东临区府，中有隆恒财富广场，西起兴涵水都，汇聚城市优质资源，坐享醇熟生活圈。
项目周边路网发达，地段优越，通达全城。北面依水而居，拥享难得的自然风光，周围公园棋布，有河滨公园、湖心公园、西河公园。
片区未来教育资源丰富，周边有涵江区实验小学兴涵水都校区、莆田第十七中学、实验第二小学塘北校区等校园环伺，晕染书香氛围。
大唐·湖心印象旨在打造一处优质人居住宅。项目规划建设6栋23-27F高层住宅，7栋5F多层住宅。
有兴趣的网友可拨打乐居400电话或至营销中心，了解项目更多详情。
楼盘点评
写评论