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  乐居买房讯 榕发悦乐郡6月5日盛大开盘。本次开盘主推A-1#、A-2#楼建面约110-151㎡三至四房，共计138套房源。毛坯备案均价35439元/㎡，车位备案价31万/个。优惠方面，一次性付款99折；开盘当天认购1个车位，住宅优惠5万；认购2个车位，住宅优惠8万。截止当天21:00去化107套，去化率78%；车位去化60个。

  【开盘时间】2022年6月5日

  【推量】A-1#/26F/ 2T3/1-2F商业/69套，A-2#/26F/ 2T3/1-2F商业/69套，共计138套

  【价格】毛坯备案均价35439元/㎡，车位备案价31万/个

  【优惠】一次性付款99折；开盘当天认购1个车位，住宅优惠5万；认购2个车位，住宅优惠8万

  【付款方式】正常首付，首付10天内付清

  【成交去化】截止当天21:00去化107套，去化率78%；车位去化60个。

 效果图

  榕发悦乐郡位于晋安区塔头路与长乐路交汇处纯商品房社区，主推三房至四房的大平层，适合改善客户群体。

  区位图

  交通配套上，榕发悦乐郡处于三角池十字路口，湖东隧道（金鸡山路）、塔头路、福新中路横贯福州城区东西可直达东街口商圈、东泰禾商圈；六一路、长乐北路、连江北路贯穿福州南北可到达火车南北站。交通路网呈三横三纵，辐射全城各地。

  效果图

  106㎡户型图

  教育配套上，周边有福州市晋安区第一中心小学、福州市岳峰中心小学、福州市晋安第五中心小学和福州第十中学等，同时晋安区政府将扩建福州十中，整合岳峰小学，打造为十二年一贯制全龄教育配套。

  休闲配套上，榕发悦乐郡3公里内毗邻金鸡山公园、温泉公园、牛岗山公园、晋安河公园等，满足日常锻炼需求，也是休闲郊游的好去处。东二环正在动建的晋安湖公园将和已建成鹤林生态公园及牛岗山公园成片连接起来，形成“三园一体化”的晋安公园，从北到南将近两千亩，打造福州城市绿轴和生态廊道，将成为今后福州最大的公园。

  医疗配套上，2公里范围内福建省立医院（三甲）、省二人民医院、5公里省儿童医院其中福建省儿童医院已于2020年12月25日开诊投用，未来针对各种儿童病症的接诊能力将更强、医疗设备更先进。 

  目前塔头整个片区可售的一手房源均为混合安商，纯商品房项目的稀缺性尚可，因此榕发悦乐郡作为纯商品房同比周边混合安商有竞争力，并且融侨物业中标该项目，物业有保障，对于改善型群体有较大吸引力。