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新品入市 | 双央企!地铁口!连潘光明港新盘内卷加剧
来源:乐居买房2022-03-30 14:53:39
摘要
双央企联袂打造连潘光明港地铁口品质纯商住区

  **  福州市晋安区连潘光明港板块新添一盘——保利招商和樾风华。项目位于福州市晋安区五里亭地铁口D出口南侧,项目由保利与招商蛇口双央企联袂打造,预计推出105㎡-143㎡三至四房户型。

  宗地信息

  2021年12月1日,福州主城区土拍收官战开启,四区集中出让26幅宗地!其中宗地2021-59号(晋安连潘旧改项目出让地A04地块),出让面积25147平(约37.72亩),用途为住宅用地,容积率1.0-2.8,由福州中和投资(保利)以14.47亿竞得,楼面价约20550.59元/㎡,溢价率0%。

保利招商和樾风华宗地信息保利招商和樾风华宗地信息

  该地块出让面积25147平(约37.72亩),用途为住宅用地,容积率1.0-2.8,起始价14.47亿、最高限价16.64亿,采用“限地价、摇号”方式拍卖出让,起始楼面价约20550.59元/㎡。建筑高度100米及以下,其中住宅高度21米以上。商品住宅销售指导均价为35000元/㎡。

保利招商和樾风华宗地地图保利招商和樾风华宗地地图

  周边价格

  保利招商和樾风华位于晋安区连潘光明港板块,项目周边新盘不少。目前周边新房均价大约在3万/㎡-4.1万/㎡之间。例如大东海晋棠府(均价约3万/㎡起)、旭辉永同昌公元大观(均价约3.8万/㎡)、融侨望云(均价约3.7万/㎡)、绿城美的桂语映月(均价约4.1万/㎡)。

保利招商和樾风华周边新房房价保利招商和樾风华周边新房房价

  目前保利招商和樾风华周边二手房价约在2万/㎡-4.7万/㎡之间,例如龙湖兰园天璞(均价约3.1万/㎡)、中海金玺公馆(均价约4.7万/㎡)、日出印象(均价约2.7万/㎡)、盛天现代城(均价约2.4万/㎡)、世茂璀璨天城(均价约3.6万/㎡)。

保利招商和樾风华周边二手房价保利招商和樾风华周边二手房价

 项目介绍

  保利招商和樾风华位于福州市晋安区五里亭地铁口D出口南侧,福马路以南。

保利招商和樾风华效果图保利招商和樾风华效果图

  项目占地面积约25100㎡,总建筑面积约70400㎡,建成后预计可容纳548户业主。开发商为福州中晋投资有限公司,社区物业服务由保利物业提供。

保利招商和樾风华鸟瞰图保利招商和樾风华鸟瞰图

  保利招商和樾风华临近福马路、连江北路、前屿西路。出门即为地铁2号线五里亭站,乘坐地铁可通达全城;比邻世欧商圈、东二环商圈,医教资源丰富。

保利招商和樾风华效果图保利招商和樾风华效果图

保利招商和樾风华区位图保利招商和樾风华区位图

  保利招商和樾风华将于2022年4月2日开放世欧展厅、2022年5月1日开启定存。

  有兴趣的网友可拨打乐居400电话或至营销中心,了解项目更多详情。

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