** 专注高品质房产的绿城房产于福州市长乐区新添一盘——绿城大广文澜明月。项目位于长乐区数港路和郎山路交汇处西北处（福州三中旁）。项目主推建面约113㎡-163㎡户型，均价约1.8万/㎡，具体一房一价。

  项目追溯

  2020年12月25日上午，福州市长乐区自然资源和规划局举行2020年第五次国有建设用地使用权出让活动，拍卖出让一幅位于滨海新城的商住用地（宗地编号：2020拍-20号）。

  本幅地块共有招商、大东海、绿城等三家竞买人报名参加。最终，绿城以6.42亿的价格竞得，成交楼面价约9505元/㎡！

  该地块位于福州滨海新城道庆路南侧，万沙路东侧，沙壶路北侧，漳江河西环路西侧。土地用地面积36671平方米（合55.01亩）。土地用途为住宅、商业用地。容积率上限2.0。竞得人需配建一所幼儿园（12班）。

  出让地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。竞得人必须在拍卖活动结束后，120 天内办理供地手续。交地后6个月内开工，开工之日起 2 年内竣工。长乐区政府有权对本次出让商品住宅的预售、销售价格和合同备案进行限制。

  周边价格      

  绿城大广文澜明月目前均价约1.8万/㎡，周边新房价格约在1万/㎡-1.8万/㎡之间。例如：保利招商海玥公馆（均价约1.66万/㎡）、大东海新天地（均价约1.3万/㎡）、滨海金茂智慧科学城（均价约1.78万/㎡）。

  项目周边二手房较少，长乐区二手房市场目前均价约在1.6万/㎡左右。

  项目介绍

  绿城大广文澜明月位于长乐区数港路和郎山路交汇处西北处（福州三中旁），项目占地面积36671㎡，总建筑面积97000㎡，容积率为2.6，绿化率为40%。

  项目预计规划499户，共配备632个车位，车位比为1:1.27，能够满足业主的日常所需。项目由福州福满园置业有限公司开发，物业服务由绿城物业服务集团有限公司提供。

  绿城大广文澜明月内部自身规划有幼儿园，周边有闽江河口国家湿地公园。此外还有福州三中(滨海校区)、福州滨海实验学校、百户小学、尚迁小学等众多学校环伺。      

  以上就是绿城大广文澜明月的相关信息，有兴趣的网友可拨打乐居400电话或至营销中心，了解项目更多详情。