正文

  1月16日榕耀之城盛大首开，首开去化超9成，为2022年的福州震撼开篇。项目3月27日入市以来人气如潮，累积接待量近5340组，“红盘”标签已然写入项目基因。

  2022福州开门红，榕耀之城演绎“现象级”热销。这份非凡的“榕耀”背后，始终浸润着“硬核”红盘的价值力量，数据背后映证的是市场对「榕耀之城」产品力的深度认可。

  双第一头部房企 奠定红盘基因

  热度并非一蹴而就，有目共睹的傲人业绩背后都有其价值支撑。首开，荣膺2021年国有房企品牌价值第一，实力雄厚，稳健运营。融创，2021中国房企超级产品力第一，连续五年销售金额稳居行业前四名。为契合福州“轨交时代”的城市新发展，首开融创强强联袂，以双品牌的运筹帷幄，为榕耀之城铺就了一条从诞生到开盘一路备受赞誉的成功之路。

  示范区实景图

  福州南进发展主轴难得四轨交汇

  （地铁1号线，5号线、4号线、F1滨海快线在建中）

  一切热销背后都有逻辑共性：出类拔萃的地段，同频时代的红利，以及产品价值力的沉淀……且缺一不可。榕耀之城择址福州城南板块，是福州南进桥头堡，拥享时代发展红利。接邻四条轨道线（地铁1号线，5号线、4号线、F1滨海快线在建中），高效链接东街口、仓山万达、东二环等8大核心商圈，并对接福州站、福州南站、长乐机场等城市门户，形成全城快速通达的品质生活圈。

效果图

  周边，规划仓山区第一中心幼儿园分园（规划中）、仓山实验小学分校（福州市螺洲中心小学新校区）（规划中）（由政府主导学区划分且学校存在容量限制，存在调整可能）等优质教育配套，商业包括阳光天地、新天宇广场等商圈，医疗配套规划市二医院南台分院、市一医院新院等，形成家门口随时可享、并辐射全区域消费的生活主场。

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  超级智慧TOD大盘 更新人居品质

  无论何时买房，配套都是重点考量因素。社区规划和配套是否齐全，直接影响未来生活品质。

  榕耀之城建筑面积约40万方超级大盘，规划有建筑面积约9000㎡榕耀大道，全龄共享景观中庭、植物认知园、林之溪涧、邻里花园等约18个标准足球场大小的绿化景观空间（按标准国际足球场64*110m计算，社区景观面积12.75万㎡，含硬质铺装等），下楼即可逛公园。足迹SPACE、乐活LOHAS、果壳PARK、书享ZONE4大归心空间，解锁未来社区更多元生活场景，让全龄段业主都有一方怡乐天地！此外，榕耀之城还规划了3大TOD亲子乐园、总面积约7000㎡户外健身场、长约1400米的跑道等配套，满足各年龄层休闲需求。

效果图

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 “我早就期待榕耀之城了，四大归心空间就是延展爱与创造的天地，尤其是果壳空间，真是妈妈们的福音！”现场一位等候开盘的中签女士开心地说起道。

  市区精装小户 高性价比选择

  如果说地段决定了价值起点，那产品则是热销的决定性因素。

  在福州房产市场上，小户型精装产品尤为紧缺。榕耀之城打造建筑面积约65-89㎡超配精装小户，户内设置人体传感器、门磁传感器等十大智慧科技，并配置水槽洗碗机、智能马桶（主卫）、厨房凉霸、吸油烟机等超配精装，为业主提供便捷、舒适、安全的居家体验，一切从客户需求出发，深研每一处细节。不止如此，榕耀之城产品户型格局及细节同样经过严格考究。户型方正，最大程度提升空间使用率，全明空间，阳光充盈，居住氛围舒适。阳台钢化夹胶宽景玻璃、全屋收纳空间预设等100项户型细节，引领品质生活。

建筑面积约89㎡装修体验馆异地展示实景图

  “这里满足了我对未来生活的一切想象，商业、交通、医疗、教育、公园全都有，一样不缺。另外，让我惊喜的就是——价格。”终于买到榕耀之城的王女士热情地说道，更庆幸自己下手快，千万不要和心仪的房源失之交臂！

 实景图

  唯有真正的实力，方能一再引领。榕耀之城的首开亮相光彩夺目，这是来源于它卓越产品力的基因，让这座未来城市生活场成为福州焦点。为满足广大客户需求，榕耀之城将延续火热持销，不容再错过！

  归心提示：

  1、本项目推广名为“榕耀之城”，备案名为“云洲郡”；预售证号<2022>榕房许字第006号，开发公司为：“福州首融房地产开发有限公司”；

  2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

  3、本资料中地铁4号线、5号线、F1滨海快线等在建信息，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；

  4、2021中国房企超级产品力Top1数据来源于亿翰智库《重磅|2021中国房地产超级产品力Top100研究成果发布》，仅供参考；“融创连续5年销售金额全国房企排名第4名”信息来源于克而瑞官网《2017、2018、2019、2020、2021年度中国房地产企业销售排行榜Top200》，仅供参考；首开2021中国房地产公司品牌价值Top10（国企）榜首信息来源于：中指研究院《2021中国房地产品牌价值研究报告》，仅供参考；

  5、“榕耀之城”示范区包括装修体验馆及现场景观等部分，仅为销售展示之用，并非实际交付标准。本项目的景观风格与选用材料、绿化面积及品种、建筑布局、楼间距等可能会与本示范区不一致，具体交付标准以销售合同、政府最终审批文件及实际交付现状为准。示范区局部位于项目红线以外，仅作风格展示和参考之用，非实际交付标准，具体以政府规划及实际现状为准。

  6、资料中的效果图，因工艺、材质和比例所限，与实景存在一定差异，外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更，最终交付以政府部门核准文件及双方商品房买卖合同约定内容为准。一切未列举事项或更改，不再另行通知。

  7、资料中关于归心社区的内容仅做举例示范说明，项目存在调整产品种类、形式的可能，具体以各项目实际情况为准；

  8、本宣传资料所涉及的户型图仅为装修建议，其装修、家具、陈设、功能布局、空间分割等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

  9、本资料所体现的智慧功能、系统、模块等智慧社区建设方案等信息后期可能因政府要求、方案调整进行变更，最终交付以双方合同约定内容为准。

  10、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；

  11、本区位图仅旨在示意，依据项目周边情况制作，受材质和幅面限制，与实际情况可能存在一定差异。本区位对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺。

  12、装修体验馆为临时搭建物，是模拟本户型装修之美好效果，并非实际交楼标准，仅供购房参考，室内装修、家具、陈设、灯具、门窗、景观等除注明外均不属于交楼范围；出卖人有对装修体验馆修改的权利；不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割，门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；

  13、装修体验馆的智能化产品仅作功能展示之用，外观、规格、品牌、安装位置等均为非交付标准，且目前所展示的功能可能会与实际存在一定的合理误差，具体以实际交付为准。

  14、螺洲中心小学（新校）规划中信息来源于福州市人民政府《福州市发展和改革委员会关于新建螺洲中心小学项目建议书的批复》，仅供参考；宣传资料中“仓山区实验小学分校”为仓山区教育局拟定福州市仓山区实验小学教育集团与福州市螺洲中心小学（新校）合作联办模式，待螺洲中心小学（新校）建成后加挂“仓山区实验小学分校”牌子。宣传资料中的“仓山区第一中心幼儿园分园”、“螺洲中心小学（新校）/仓山区实验小学分校”等规划信息，仅供参考；

  15、学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均未确定并存在调整可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；

  16、福州市第二人民医院南台分院规划中信息来源于福州市人民政府《福州市发展和改革委员会关于福州市第二医院南台分院项目建议书的批复》，仅供参考；

  17、福州市第一医院新院规划信息来源于福州市人民政府《我市拟建福州市第一医院新院（一期）项目》，仅供参考；

  18、本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准；

  19、本项目限价商品房为毛坯交付；

  20、本活动最终举办或取消的权利归活动主办方所有；活动主办方有权对宣传资料进行修改或在法律允许范围内解释，敬请留意最新资料；

  21、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2022年1月17日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。