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  **  近日，福州福清市再添一新盘——建发大唐养云（备案名：建发大唐养云公馆）。该项目位于福清清昌大道凯斯顿酒店旁，预推建面约109-219㎡户型。

  项目追溯:

  2021年5月31日上午，福清市举行2021年度第五次国有建设用地使用权公开拍卖大会。本次出让的四幅地块，路街道音西街道、玉屏街道各占一幅、龙山街道占两幅。均为商服、住宅用地。经过激烈竞拍，建发房产、福州若冲盈佳和金辉集团，分别以4.76亿、1.9亿元和5.72亿元摘得宗地2021拍-11号、12号和13号地块。总成交金额达12.38亿元！

地块示意

  福清2021拍-11号（福清宏路街道地块），该地块出让面积26027平（约39.04亩），容积率2.6，土地用途为住宅、商服用地，起始价4.1亿。该地块被建发以4.76亿的价格成功拿下，成交楼面价约为7034.12元/平！溢价率16%！

拿地信息

  回购产权建筑面积约为28490平的安商房，回购价格为5000元/平；回购产权面积为100平复式商铺，回购价格为11750元/平（一层、二层统一价格）。

  周边价格：

  建发大唐养云所处的福清地区，目前整体新房价格约在14000-23000元/平之间，例如福清名城紫金（均价约14000元/平米）、金辉中央铭著（均价约16000元/平米）、金辉城市广场（均价约20500元/平米）、保利融创和光（均价约23100元/平米）等。厦门建发和大唐集团，在业内都是以打造新中式产品著称。尤其是建发，新中式产品无论是品质还是产品打造，在业内都积累了良好的口碑。想必定能为该地区注入新鲜活力。

周边价格示意（以实际为准）

  据查询，项目周边的二手房整体售价约在11000-21000元/平之间，例如融侨悦府（二手售价约18000元/平米）、中联天玺（二手售价约20600元/平米）、诚丰世纪园（二手售价约17700元/平米）等。

  项目介绍：

  建发大唐养云为福清清昌大道凯斯顿酒店旁、清昌万达广场附近。项目临近清昌万达广场，距离清昌万达直线距离不到500米。清昌万达拥有必胜客、奈雪の茶、小龙坎火锅等饮食休闲店铺，同样也有安踏、李维斯、FILA等购物场所，足够满足日常生活休闲购物所需。

周边配套示意（以实际为准）

  建发大唐养云临近清昌大道、福人路。西可连通福政路上沈海高速；南可通过福百大道前往福清站；东可通过元华路进入福厦高速。

  建发大唐养云500米范围内有着融侨城小金星幼儿园、福清市行知幼儿园、宏路石门小学、福清市行知小学、福清市妇幼保健院等教育医疗配套。

  项目距离福清市龙江公园直线距离更是不到1000米，同时周边5公里范围内还有着石竹山风景旅游区、龙山公园等休闲娱乐场所，适合周末亲子活动。

项目效果图（以实际为准）

  建发大唐养云占地面积26000㎡（约39亩），为70年普通住宅。项目总计建筑面积约86000，预计容纳176户，整体容积率为2.6。

  目前建发大唐养云营销中心已经开放，想第一时间了解项目情况的网友可拨打乐居400电话，了解更多详情。