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开盘快讯|鲁能公馆三期12月11日开盘！备案均价28626元/㎡

来源：乐居买房2021-12-14 11:50:03

** 12月11日鲁能公馆三期首期盛大开盘。共推出约270套房源，截止当天去化115套，待装修备案均价28626元/㎡。

【开盘时间】2021年12月11日

【推量】2#/3T6/26F/1F架空/150套，10#/3T6/21F/1F架空/120套，95㎡/3房2卫/100套，111㎡/3房2卫/80套，123-126㎡/4房2卫/90套，共计270套

【去化】截止开盘当天，去化约115套

【价格】待装修备案均价28626元/㎡，折后均价27535元/㎡

【优惠】1、定存10万优惠5万；2、认购立减5万/套；3、开盘当天优惠2万/套

【付款方式】正常首付

鲁能公馆三期位于晋安区南平东路与龙头路交叉口东北角琴亭湖北侧，鲁能公馆三期占地约73亩，共规划9栋21-26F住宅，共1000户，纯商品房社区。容积率2.33，绿化率35%，最大楼间距约80米。

区位图

交通配套上，鲁能公馆三期南面紧邻三环路、五四路，往西连接秀山路、福飞路，往东直达稻田创业小镇、五四北泰禾广场。形成三横五纵一线的立体交通路网鲁能公馆三期周边有地铁1号线（在建中）经过，直线距离罗汉山站约933米，社区门口也将有多条公交线路接驳地铁站点。

效果图

94㎡户型图

商业配套上，鲁能公馆三期社区周边有稻田创业小镇（直线距离约260米），3km范围内还有五四北泰禾广场、火车站商贸城、金科嘉迪广场（在建中）等商业配套。

休闲配套上，鲁能公馆三期周边有琴亭湖公园（直线距离约614米）、森林公园、儿童公园等多个休闲配套环伺，除此之外社区内部还有约2800 ㎡社区双庭院，休闲配套丰富，生态环境宜居。

医疗配套上，鲁能公馆三期周边有福建中医药大学附属第二人民医院、福建省立医院北院、福建妇产医院等多个三甲医疗配套，除此之外还有多个社区医院。

鲁能公馆三期位于五四北板块。五四北板块泛指五四路以北至莲花山脚下的范围，是福州鼓楼老城区以北的地方。该区域也逐渐成为福州老城核心区外溢最早受益者，板块生活配套陆续得到完善。

标签：鲁能开盘开盘快讯三期

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