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    回顾上周（11.-11.14）上周五区均价稳中微降，成交环比下滑17.32%，成交均价受外围低价项目影响，环比下滑5.16%，成交主力为【融创福州府】均价为25798元/㎡。闽侯成交量大幅上涨，环比增长61.94%，主力成交项目为【中海凤凰熙岸】均价为14039元/㎡

  本周日台江区国货路市中心改善盘联发臻品或将开盘！

  福州这些楼盘即将开盘！主推65-148㎡户型

  此外，近期福州还有多个纯楼盘开盘在即。比如阳光城旭辉榕心江来、融信澜湾、首开融创榕耀之城、联发臻品等。

 备注：以上楼盘信息统计时间截止12月10日

  产品方面，主推65-142平户型，有二至三房中小刚需户型（如融信澜湾、首开融创榕耀之城等），也有四房改善大户型（如联发臻品等），置业者可根据需求进行选择。

  福州即将开盘项目分布图

  话不多说，下面一起来看看福州这些即将开盘项目的概况。

  首开香悦占地约27.1亩，总建约5.5万方，容积率2.4，共规划4栋17-25F的高层住宅（1#、2#，17F；3#，25F）以及沿街底商，划分为2个区域，其中可售住宅为1#、2#、3#楼，共224套；5#楼为社会租赁房。户型方面主推建筑面积约89、110㎡三至四房。

  阳光城旭辉榕心江来首期主推2#、3#、5#、6#楼约89-137㎡新品新品预约，即将开盘。项目位于上街新省委党校旁，西北侧规划侯官古村核心区，未来闽侯三桥(荆溪-上街)也将从周边通过。同时，项目毗邻国宾大道、洪塘大桥、三环路、旗山大道、乌龙江大道，且靠近地铁2号线上街站，可快速到达全城各地。

  融信澜湾建筑面积约78㎡三房、89㎡四房预约中，即将开盘。项目落子五四北板块，扼守鼓楼北(晋安区)交通枢纽，紧邻福飞北路、地铁3号线(规划中)、新店外环、二三环快速路等城市交通路网，畅达鼓楼核芯生活圈、省体博纳商圈、五四北泰禾商圈、软件园等。

  首开融创榕耀之城位于螺洲板块，周边有F1滨海（在建）、4号线（在建）、5号线（在建）等地铁线经过，换乘可串联福州各个板块。社区自带约9000n²商业，社区内配备智能交通、数字生活等设施设备。目前，主推建面约65-115平新品，即将开盘。

  联发臻品地处五一路和国货路的交汇处，是台江区的核心区域，也是连接鼓楼、晋安、仓山的咽喉要道。周边拥有着“三横三纵”的立体交通，横向：古田路、江滨路、国货路，纵向：八一七路、五一路、六一路。六大主干道形成一张便捷交通网，可快速通达全城。目前，联发臻品建面约143㎡纯粹大宅，即将入市。

  以上就是福州已开盘和即将开盘项目的主要内容，有中小刚需户型，也有改善大面积，产品种类多样。如果您对以上项目有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。