** 近日,福州平潭又添一新楼盘——世茂海峡岛。该项目位于福建省福州市平潭县大练岛,预推建面约54-120㎡户型。
平潭于2020年6月10日举行的土拍活动中,出让宗地2020G003、宗地2020G004,土地总面积329.45亩,起拍金额2.32亿,总建面23万方,容积率上限1.05。
宗地图-1
宗地图-2
在本次拍卖中,世茂海峡以底价2.32亿成功竞得两块地块,按总规划建筑面积230614.65㎡、容积率上限1.05计算,两幅地块整体成交楼面价为1006元/㎡。
商住项目所在平潭宗地2020G003号地块,土地面积为79635平方米(约合119.45亩),容积率须大于1.0,且不大于1.05,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%。
世茂海峡岛所处的平潭区域,目前整体新房价格在12500至14500元/平之间,比如奥园鼎新海樾、融信澜宸、金地天禧等。
据查询,项目周边二手房整体售价在11000-12000元/平之间。
世茂海峡岛位于福建省福州市平潭县大练岛。项目拥山靠海,南北两面均有丰富的海洋景观资源,无论是海边垂钓还是游览风景,都方便工作之余进行生活休闲、放松身心。
效果图(以实际为准)
项目为平潭公铁两用大桥第一站,距离长乐滨海新城-国际机场仅30分钟,距离福州市区仅45分钟,距离平潭本岛仅15分钟。
位置交通图
区域效果图
项目内部规划海坛水下考古遗址博物馆、平潭大桥博物馆、温泉度假小镇、旅游服务中心、游艇码头、健康管理中心、颐养学院、月举山海荟。临近仙人洞、通天门、海蚀崖壁、彩石滩、十二生肖石头群、杨氏宗祠、抗日纪念亭等景区。
世茂海峡岛总占地面积79635平米(约119.45亩),项目规划均为70年高层商住及别墅产品。项目总计建筑面积97885.39平米,预计可容纳774户。物业公司为世茂天成物业服务集团有限公司。
54平米户型拥有一房两厅一卫,为中间户型。二开间朝南,明厨明卫、宽阳台布局。
建面约54㎡户型
83平米拥有两房两厅一卫,端头户型。二开间朝南,L形厨房布局。
建面约83㎡户型
120平米拥有三房两厅两卫,位于8号楼,三开间朝南,动静分离,客厅北侧设置厨房,可与阳台形成对流,保障空气流通,主卧设置了衣帽间区域,大浴室可放置浴缸。
建面约120㎡户型
综上,世茂海峡岛项目位于平潭,欲与平潭政府共同打造成为国际旅游岛,有兴趣的网友可拨打乐居400电话或至案场,了解项目更多详情。
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