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  回顾上周（11.1-11.7）福州五区成交方面，成交量腰斩，环比下滑50.99%，至近十二周第二低位，成交主力为【建总领筑】，成交均价维稳，为26771元/㎡。闽侯成交量下滑也接近腰斩，环比下滑46.05%，主力成交项目为【大唐书香世家】。

  11月福州多个纯新盘即将首开！主推65-158㎡户型

  虽然本周零开盘，但接下来还有部分领证和待领证的项目，预计近期即将开盘。比如，万科金域缇香、阳光城旭辉榕心江来、融信澜湾、首开融创榕耀之城、联发臻品、建发美的·君兰和鸣、绿城海棠映月等。

备注：以上楼盘信息统计时间截止11月12日

  产品方面，主推65-158平户型，有二至三房中小刚需户型（如、首开融创榕耀之城等），也有四房改善大户型（如联发臻品等），有纯新盘入市（比如万科金域缇香、阳光城旭辉榕心江来），也有老盘加推（如绿城海棠映月、远洋天赋）置业者可根据需求进行选择。

  值得一提，位于三江口的万科金域缇香、五四北的融信澜湾、上街板块的阳光城旭辉榕心江来均为纯新盘，整体户型设计较为实用，适合首次置业的刚需购房者。而建发美的君兰和鸣靠近东三环，距离地铁2号线上洋站约600m，出行便捷，项目主推107-149㎡户型，适合改善置业。

  话不多说，下面一起来看看福州这些即将开盘项目的概况。

  万科金域缇香位于福州版“陆家嘴”三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边有地铁1号线、6号线（在建）经过，距离三江口地铁站约150米。内外三公园，超长滨水景观带，社区规划超1000㎡中央公园。万科金域缇香主推建面约87-118㎡送装修三/四房，打造超赞精装户型，墅级低密洋房，新品即将开盘！

  阳光城旭辉榕心江来首期主推2#、3#、5#、6#楼约89-137㎡新品新品预约，即将开盘。项目位于上街新省委党校旁，西北侧规划侯官古村核心区，未来闽侯三桥(荆溪-上街)也将从周边通过。同时，项目毗邻国宾大道、洪塘大桥、三环路、旗山大道、乌龙江大道，且靠近地铁2号线上街站，可快速抵达全城各地。

  融信澜湾建筑面积约78㎡三房、89㎡四房预约中，即将开盘。项目落子五四北板块，扼守鼓楼北(晋安区)交通枢纽，紧邻福飞北路、地铁3号线(规划中)、新店外环、二三环快速路等城市交通路网，畅达鼓楼核芯生活圈、省体博纳商圈、五四北泰禾商圈、软件园等。

  首开融创榕耀之城位于螺洲板块，周边有F1滨海（在建）、4号线（在建）、5号线（在建）等地铁线经过，换乘可串联福州各个板块。社区自带约9000n²商业，社区内配备智能交通、数字生活等设施设备。目前，主推建面约65-115平新品，即将开盘。

  联发臻品地处五一路和国货路的交汇处，是台江区的核心区域，也是连接鼓楼、晋安、仓山的咽喉要道。周边拥有着“三横三纵”的立体交通，横向：古田路、江滨路、国货路，纵向：八一七路、五一路、六一路。六大主干道形成一张便捷交通网，可快速通达全城。目前，联发臻品建面约143㎡纯粹大宅，即将入市。

  绿城海棠映月主推建面约149-158㎡改善四房户型，备案价在26000-29000元/㎡之间。项目择址五四北板块核芯，约20米地铁1号线秀山站，4站到五四路，5站省府屏山站，同频鼓楼繁华生活圈。项目规划7栋大平层，栋栋仅7层，围合式大中庭景观，9大全龄景观配套，超1100㎡架空层，织锦美好人居样本。

  远洋天赋落子南江滨，筑约百亩新中式纯住区，打造中国高端改善型健康产品。远洋天赋项目约百亩滨江臻稀占地，打造低密纯住区。目前，主推建面约89-132㎡，备案价约23000元/㎡左右。

  以上就是福州已开盘和即将开盘项目的主要内容，有中小刚需户型，也有改善大面积，产品种类多样。如果您对以上项目有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。