本次规划范围北至建平路、南至高歧湖、东至乌龙江、西至旗山大道，规划总面积682.58公顷，城市建设用地面积591.78公顷，规划人口7.24万人。
该片区毗邻福州大学城，规划用地以产业研发功能为主导，将在高岐湖以北区域进行集中布局，建成后将为福州大学城的发展注入新活力。
根据规划，该片区将形成“一带、两心、两区”的空间布局结构。其中，“一带”即利用乌龙江堤外绿地和沿乌龙江大道沿江用地，打造滨江现代活力的景观带；“两心”即结合新洲路北侧、高岐路南侧园区集中绿地，规划商业、文化等配套街道级公共服务设施，形成服务于高新北、高新南两个编制单元的街道级公共服务中心；“两区”即以浦上大道为界分为南北两个以产业研发为主导功能的片区。
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