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  转眼已到8月底，近日福州楼市表现比较平淡，上周无项目开盘或加推。据克而瑞福州数据显示，上周福州五区普通住宅成交方面量价齐跌，成交量环比下滑21.25%，成交均价为22965元/㎡。而闽侯成交量环比回升明显，环比增长118.08%，成交均价均价约为13795元/㎡。

  福州这些纯新盘即将开盘！主推65-158平户型

  虽然上周零开盘，但9月福州预计有5个项目纯新盘即将开盘，主要集中在仓山（2个）、晋安（1个），闽侯（2个）等板块。

备注：以上楼盘信息统计时间截止8月27日

  这五个项目都是住宅项目，主推65-158平户型，有二至三房中小刚需户型（如国贸学原二期、首开融创榕耀之城、国贸润原等），也有四房改善大户型（如正祥凤林别舍、绿城海棠映月等），置业者可根据需求进行选择。

  其中，位于晋安区的绿城海棠映月，靠近地铁1号秀山站，出行较为便捷，其品牌、产品都值得期待。而位于高新区的国贸学原一期开盘基本售完，二期新品目前正在预约，参考均价18999元/平左右，比较受刚需族青睐。

  下面，一起来看看福州这些即将开盘项目的概况。

  首开融创榕耀之城位于螺洲板块，周边有F1滨海（在建）、4号线（在建）、5号线（在建）等地铁线经过，换乘可串联福州各个板块。社区自带约9000n²商业，社区内配备智能交通、数字生活等设施设备。目前，主推建面约65-115平新品，即将开盘。

  绿城海棠映月一梯两户约149-158㎡华贵美宅，新品预约，敬献层峰人士。项目择址五四北板块核芯，约20米地铁1号线秀山站，4站到五四路，5站省府屏山站，同频鼓楼繁华生活圈。周边汇萃五四路CBD、五四北商圈2大商圈与琴亭湖公园、罗汉山公园、井店湖公园3大生态公园。

  正祥凤林别舍约143平纯改善大宅，仅67席位，开盘在即！在板块土地稀贵，新盘稀缺的当下，正祥集团于2021年成功摘得奥体地块，于奥体核芯，千亩飞凤山公园旁，启封凤林别舍全新人居界面，以67席纯改善迭代作品，创领下一个城市生活高地。

  国贸学原二期68-115㎡2-4江滨房，新品预约中。国贸学原择址高新区浦上桥头堡，坐享城市发展利好。项目周边立体交通环伺；近靠双万达，拥八大商圈；医养服务优越；近享三大公园，配套醇熟。

  国贸润原作为进驻闽侯甘蔗的首个国企巨作，国贸润原秉承国贸地产对品质人居的严苛择址观念，布局甘蔗核心“中央生活带”，周边集行政、商业、交通、文教、休闲等配套于一体，沿闽江滨水区形成生态休闲、亲水娱乐和高端居住区相融合的高尚生活区。目前，建面约86-116㎡国企精筑三至四房，新品即将开盘。

  以上就是福州即将开盘项目的主要内容，有中小刚需户型，也有改善大面积，产品种类多样。如果您对以上项目有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。