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新品入市|华润滨海新城新盘海湾润城入市!双展厅已开放
来源:乐居买房2021-08-16 16:18:20
摘要
7月31日,华润置地在福州举行“城市向新力”的品牌云端发布会。会上,华润公布了滨海新城新项目的案名——海湾润城。

 **  7月31日,华润置地在福州举行“城市向新力”的品牌云端发布会。会上,华润公布了滨海新城新项目的案名——海湾润城。这也是继华润橡树湾、华润万象城、华润紫云府之后,福州华润再添新盘,同时也是华润首次进入福州滨海新城。

  项目追溯

  通过福州土地拍卖纪录查询到,2021年2月26日, 长乐区自然资源和规划局拍卖出让一宗 “巨无霸”商住综合用地,这也是长乐区(含滨海新城)今年首场土拍。本次土拍仅金茂和华润两家房企参拍,

土地成交海报土地成交海报

  最终,由华润置地竞得,成交总价约为37.88亿元,成交楼面价约为6138元/㎡,溢价率约为14%

  宗地2021滨拍-1号地块位于福州滨海新城漳江路西北侧,漳江河东环路东南侧,土地用途为住宅、商业商务及幼儿园用地。该地块建设用地面积234435.9㎡(计351.65亩)。

宗地2021滨拍-1号地块规划宗地2021滨拍-1号地块规划

  从规划来看,该地块共划分为8个小地块,其中A-G地块为7幅商住用地(含一所幼儿园),限高80米,总计容体量约40.87万方,A地块将建设租赁住房。H地块为商业、商务用地,其中T2塔楼限高220米,T3塔楼(需回购)限高160米。

  周边价格

  据悉,项目所处的滨海新城板块目前新房存量充足,比如东湖悦海湾(售价约2.2万/平),武夷书香名邸(均价约1.9万/平)、大东海新天地(均价10388-13000元/平)、正荣悦珑湾(均价约12000-15000元/㎡)等。项目周边二手房整体售价在12000-18000元/平之间。

  项目介绍

  海湾润城是由世界500强,央企华润,携深圳湾成功湾区造城经验在滨海新城打造超百亩封面大城。

规划效果图规划效果图

  海湾润城地处滨海新城核心位置,总占地面积约352亩,紧邻地铁6号线滨海新城站(规划建设中),F1快线(建设中)以及规划的F2,F3线,约1.5公里漳江河景观资源,3大商圈环绕,4大公园簇拥,享约52万方输配环地下城配套,与约213米城市双子塔同框,美好生活一步到位!

  整体社区规划围绕【三脊,三区,三街】三大创新理念,打造智慧活力的未来社区。目前,海湾润城双城市展厅已经开放,恭迎品鉴。

  展厅地址1:东二环泰禾广场:晋安区东二环泰禾广场 3号门旁 海湾润城城市展厅;

  展厅地址2:长乐长山湖:长乐区广场路长山湖广场 1号门 海湾润城城市展厅。:

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