新品入市|华润滨海新城新盘海湾润城入市！双展厅已开放-新品入市-福州乐居网

新品入市|华润滨海新城新盘海湾润城入市！双展厅已开放

来源：乐居买房2021-08-16 16:18:20

摘要

7月31日，华润置地在福州举行“城市向新力”的品牌云端发布会。会上，华润公布了滨海新城新项目的案名——海湾润城。

** 7月31日，华润置地在福州举行“城市向新力”的品牌云端发布会。会上，华润公布了滨海新城新项目的案名——海湾润城。这也是继华润橡树湾、华润万象城、华润紫云府之后，福州华润再添新盘，同时也是华润首次进入福州滨海新城。

项目追溯

通过福州土地拍卖纪录查询到，2021年2月26日，长乐区自然资源和规划局拍卖出让一宗 “巨无霸”商住综合用地，这也是长乐区（含滨海新城）今年首场土拍。本次土拍仅金茂和华润两家房企参拍，

土地成交海报

最终，由华润置地竞得，成交总价约为37.88亿元，成交楼面价约为6138元/㎡，溢价率约为14%

宗地2021滨拍-1号地块位于福州滨海新城漳江路西北侧，漳江河东环路东南侧，土地用途为住宅、商业商务及幼儿园用地。该地块建设用地面积234435.9㎡（计351.65亩)。

宗地2021滨拍-1号地块规划

从规划来看，该地块共划分为8个小地块，其中A-G地块为7幅商住用地（含一所幼儿园），限高80米，总计容体量约40.87万方，A地块将建设租赁住房。H地块为商业、商务用地，其中T2塔楼限高220米，T3塔楼（需回购）限高160米。

周边价格

据悉，项目所处的滨海新城板块目前新房存量充足，比如东湖悦海湾（售价约2.2万/平），武夷书香名邸（均价约1.9万/平）、大东海新天地（均价10388-13000元/平）、正荣悦珑湾（均价约12000-15000元/㎡）等。项目周边二手房整体售价在12000-18000元/平之间。

项目介绍

海湾润城是由世界500强，央企华润，携深圳湾成功湾区造城经验在滨海新城打造超百亩封面大城。

规划效果图

海湾润城地处滨海新城核心位置，总占地面积约352亩，紧邻地铁6号线滨海新城站(规划建设中)，F1快线(建设中)以及规划的F2，F3线，约1.5公里漳江河景观资源，3大商圈环绕，4大公园簇拥，享约52万方输配环地下城配套，与约213米城市双子塔同框，美好生活一步到位！

整体社区规划围绕【三脊，三区，三街】三大创新理念，打造智慧活力的未来社区。目前，海湾润城双城市展厅已经开放，恭迎品鉴。

展厅地址1：东二环泰禾广场：晋安区东二环泰禾广场 3号门旁海湾润城城市展厅；

展厅地址2：长乐长山湖：长乐区广场路长山湖广场 1号门海湾润城城市展厅。:

标签：华润乐居** 福州城市展厅滨海新城新品入市

重要提示：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。

暂无评论, 您可以发起评论

fzfc0591 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题

文章中提到的楼盘更多

最新主题楼盘推荐更多

正文