** 日前,三江口再添一个地铁口纯新盘——远洋天赋(备案名:万和郡),该项目是远洋集团在福州的第四个项目。该项目位于福州仓山区南江滨东大道(海峡文化艺术中心斜对面,花园酒店地块旁),是远洋旗下高端产品系“万和系”。整个项目占地约99.06亩,未来将打造南江滨百亩新中式纯住区。
项目追溯
通过福州土地拍卖纪录查询到,2020年12月16日,远洋地产通过摇号方式,以最高限价15.15亿元竞得宗地2020-65号地块,楼面价约14706.21元/㎡。这也是远洋地产首次挺进福州四城区。
土拍海报
根据出让须知,宗地2020-65号是仓山区南江滨东大道南侧、壁头路东侧,三江口福乐新苑收储地块三,出让面积66037㎡(约99.06亩),用途为居住、幼儿园用地,容积率上限1.56,限高60米。该地块无配建安商房。该地块建设应符合绿色建筑标准,全装修比例应达到60%以上。
周边价格
据悉,项目所处的三江口板块目前新房存量充足,比如榕城江上图,滨江正荣府、湖滨府、中建香樟南岸(含80%安置房)、三江岚隽(含80%安置房)、龙湖盛天景粼天著(纯新盘)、星海天宸(纯新盘)、大东海江山府(纯新盘)等。
据查询,项目周边二手房整体售价在18000-27000元/平之间,比如闽江世纪城、安平佳园、阳光城大都会等。
项目介绍
远洋天赋位于福州仓山区南江滨东大道,毗邻南江滨大道、三江口大桥、三环路、福厦高速路等城市主干道,同时还有地铁1号线、6号线(在建中)经过,交通出现四通八达。
区位图
商业配套,周边有世纪金源、嘉里综合体(在建中)、火车南站阳光天地(预计6月开业)、三江口CBD商业中心(规划)、总部基地(规划)等五大商业集群,享一站式生活配套。
海峡文化艺术中心
休闲方面,周边有南江滨生态公园、马航洲湿地公园、海峡文化艺术中心、城门山公园、清凉山公园、三江口堤外公园、南湖公园(规划)、道庆洲湿地公园(规划)等七大生态公园,天赋森氧环绕。
项目效果图
整个项目占地面积99.06亩,社区容积率1.56。共规划19栋高层及小高层、8栋叠拼以及一所幼儿园,为纯商品住宅社区,无配建安商房,打造低密纯住区。
营销中心实景图
沙盘图
项目秉持“健康生活家“理念,落地阳光草坪、节能墙体、隔声楼板、隔声隔热窗等设施;以 “为居者构建全龄、全时、全能的活动领域“为目标,让老人、年轻人、儿童都能找到属于自己的场景;规划“一轴-两园-三院-三街”,划分500米健康跑道、儿童游乐园,青年社区,老年活动中心等,将健康的生活更好地植入居住环境中。
建面约89平户型图
建面约113平户型图
建面约132平户型图
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