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  5月12日-13日，福州六区首次“两集中”土拍已经落下帷幕。据悉，此次土拍成功拍出26幅地块（另有四区4幅地块将在5月17日-20日之间采用招投标的方式出让），总成交额高达157.558亿，吸引各界关注。

  竞争激烈！福州首次“两集中”土拍战报出炉

  从本次福州六区土拍看来，无论是市区，还是马尾、长乐的土拍市场都十分火热。

  其中，5月12日当天福州四区土拍集中推出19幅热门地块。吸引了首开、万科、龙湖、融信、鑫鹏凯佳等在内的超169家竞买人参拍，知名开发商几乎全部聚齐。土拍总计拍卖近5小时，最终，19幅地块全部成功拍出，成交价总额达105.92亿！其中8幅宅地达到最高限价！

  5月13日上午，马尾土拍火热开场，时隔两年再度推出马尾老城区住宅用地，同时，也首度采用摇号方式确定竞买人。虽然只有一幅宅地出让，但依然吸引了多达56家竞买人报名参拍（含马甲）。最终象屿摇号拿下马尾宅地，也是又一家世界500强房企通过公开土拍进入福州市场。

  5月13日下午，长乐土拍接棒上演，集中推出长乐区8幅宅地，不仅是长乐史上最大的一次土拍，也是福州首次土地“两集中”土拍的收官大战。本次长乐土拍呈现冷热不均的局面，共有2幅宅地触顶，其中1幅进入摇号环节。但另有2幅宅地临时取消出让，长乐6幅宅地共拍出46.932亿！

  企业拿地的都是基于对未来的判断，热度和溢价说明了房企对市场的乐观期待。不仅是因为近期的楼市交易回暖，也是对未来楼市长期发展状况的看好。那么，目前福州楼市都有哪些热门楼盘在售或待售呢？

  福州楼市15个热门楼盘都在这！最小仅63平

  据统计，近期福州楼市预计有15个热门楼盘，涵盖晋安、仓山、马尾、长乐等地。产品有住宅，也有别墅。

备注：以上楼盘信息统计时间截止5月17日

  其中，住宅主推建面约63-163平，有中小刚需户型（如星海天宸），也有改善大平层（如旭辉江山雲出），有纯新盘入市（如福州恒大滨江左岸），也有老盘加推（如绿城柳岸晓风）。别墅则主推联排、叠院等产品，如融创福州府等。

  售价方面，住宅整体售价在17500-29000元/平之间，置业者可根据需求进行选择。

  话不多说，一起来看看福州这些楼盘的详细信息。

  世茂帝封江

  世茂帝封江占地近600亩城市级大盘，傲踞30公里江域乃至福州仅有的南向一线瞰江超级区，拥揽板块内稀缺的约3公里江岸视野。身处滨海快线、4号线、5号线与现有2条快速路、2条主干道组成“三横三纵”交通路网中，其中帝封江站为3地铁换乘站，地块内另有义序站在建，交通十分便捷。目前，主推122-140㎡改善产品，售价在25000-27000元/㎡之间。

  福州恒大滨江左岸

  福州恒大滨江左岸位于仓山区南三环路帝封江站，是一个集住宅、商业、学区、地铁于一体的百亿宜居综合大城。东临600亩茉莉花主题公园，西临城市生态康体公园，南临7公里乌龙江岸线，以及国际生态龙翔岛。目前，约65-125㎡瞰景智能美宅，价格待定。

  首开国仕府

  首开国仕府位于仓山区南三环、螺洲大桥东侧。项目毗邻三环快速、螺洲大桥等城市主干道，驾车经三环快速可去往市中心。周边鳌山山体公园、帝封江湿地公园等四大公园环抱，背山临江，三面环水，坐拥双地铁口，与主城最大文旅综合区一路之隔，是不可多得的生态宜居住区。目前，约95-145㎡温泉洋房准现房，售价21000元/平起。

  国贸凤凰原

  国贸凤凰原优据福州南二环，抢占区域发展新起点，地铁1号线、4号线(在建)、6号线(在建)、F1滨海快线（在建）纵横贯通，无阻通达全城。10分钟生活圈内覆盖白湖亭万达广场(在建)、大东海商业体(在建)、海峡会展中心、奥体中心、仓山万达等，寸步之间揽尽一城精粹。3大公园比邻在侧，依高盖山而筑，真正实现进享繁华，退守繁花。目前，主推建面约88-93㎡住宅，均价26000元/㎡。

  保利和光尘樾

  保利和光尘樾位于东二环板块，项目周边建成三个大型城市综合体，东二环、王庄—象园、五四北等城市新商圈一批新兴业态企业兴起，高端酒店建成开业。目前，主推建面约86-140平产品，均价31817元/平左右。

  绿城柳岸晓风

  绿城柳岸晓风择址五四北人居高地，是板块难得的纯商品房社区。项目紧邻地铁1号线象峰站，SUPER FLAT超扁平外立面、5.2万方超大景观园林、近2000平天幕水系，还有全屋热水系统和全屋中央空调的高标准……不仅外在的颜值爆棚，内在的品质更是可圈可点。目前主推建面约98-122平户型，均价27000元/㎡左右。

  保利招商海玥公馆

  保利招商海玥公馆位于***新区滨海新城，双央企巨擘，纯商品房低密住区，坐拥缤纷商圈，坐享高质教育资源、高端医养呵护。目前，主推建面约82-125㎡滨海纯商洋房新品即将入市，价格待定。

  以上就是福州近期热门楼盘的主要内容，有市区高端盘，也有近郊刚需盘，有纯新盘入市，也有老盘加推，置业者可根据需求进行选择。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。