台江新增一30亩临江住宅项目！
近日，福州自然资源和规划局发布4月建设项目选址意见书，其中涉及一幅约30亩一线江景住房项目，引发普遍关注。
台江新增一30亩临江住宅项目！
5月10日，福州自然资源和规划局发布《2021年4月份建设项目选址意见书发放情况》，从信息来看，其中用字第350100202100035号证书，显示建设单位为福建省机关事务管理局，项目名称为江滨大道省直机关住房项目，建设地点为江滨中大道北侧、鼓山大桥东侧、鳌港路西侧地块，总建筑面积为20002平，发证时间为4月6日。
底价拿地超过8年！退地30亩！
据悉，该项目地块为原神福商务中心项目的部分用地。据悉，2013年1月，在土地拍卖会上，神华能源有限公司以底价3.81亿拿下宗地2012-20号地块，楼面价4752元/平方米。
由于政策影响，无法继续开发，建设单位与福州市自规局签订了退地协议，退还东侧30亩土地给福州市政府，保留17.54亩土地建设自用生产指挥中心。
去年启动招标！计划明年底竣工！
去年11月13日，国家能源集团福建生产指挥中心(工程总承包）招标公告发布，该项目业主为神华福能（福建）置业有限公司，建设资金来源企业自筹。工程建设地点位于福建省福州市台江区江滨中大道，鼓山大桥东侧。
从招标公告发布的信息来看，该项目总用地面积为11698平，总建筑面积为47228平，其中地上建筑面积为29596平，地下面积为17632平。建筑容积率1-2.53，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，高度不超过80米。本项目最高投标限价为人民币约2.8亿元，暂定开工（设计）日期为2020年12月25日，计划竣工时间为2022年12月25日。
计划投资11亿！建设7栋高端建筑群
按照此前公布的规划，神福商务中心本身位于海峡金融街东区，南瞰闽江，西靠鼓山大桥，北邻金融街南街，东侧为鳌港路，享用海峡金融街优质的交通资源，周边两座跨江大桥，公交线路近20条。神福商务中心功能包括一栋5A写字楼、一栋旅馆和五栋独立办公楼，地下室为一层。七栋建筑沿街呈现状分布，大气规整。2017年7月13日，位于福州市海峡金融街的神福商务中心曾举行开工仪式，计划11亿！
据悉，该项目最初的规划公布后，曾被市场普遍看好，认为是金融街二期“新地标”，且规划7栋楼群，有望成为金融街CBD中的商业巨头。然而，却没想到因为种种因素导致项目始终未能如愿建设。
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