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  一直以来，闽侯都是广大刚需置业的热门区域。除了闽侯二桥、中国东南（福建）科学城等一大批重磅规划配套的落地，近日闽侯县资源规划部门更是表示，未来将有四条地铁布局闽侯。随着这一利好消息的公布，闽侯地铁盘再次成为市场关注的焦点。

  利好消息：闽侯境内未来将拥有4条地铁线

  除已有的地铁2号线外，以及在建的地铁5号线和闽东北协同发展区城际铁路F1线（简称福州滨海快线）外，闽侯第四条地铁线——地铁8号线也正在线路规划和征求意见中。

  其中，地铁5号线（在建）自荆溪新城出发，经南台岛直通福州火车南站；福州滨海快线自福州火车站南下，经祥谦镇通达长乐国际机场；地铁8号线（规划）串联甘蔗和荆溪。

  闽侯县资源规划部门相关负责人介绍，未来自荆溪出发，向南可通达大学城、福州高新区，向西可与甘蔗、竹岐片区相衔接，向东可直达福州鼓台中心城区。

  集聚外来人气，吸引项目落地，连接中心城区，打造全新增长极，荆溪新城将成为融入福州城市发展战略与滨江新城战略的全新制高点，打造滨江滨海、东进南下的新一轮核心区域。

  远期规划：地铁8号线将串联甘蔗与洋里

  地铁8号线的走向一直以来都不明确，最早在福州发改委发布的《福州市城市轨道交通线网调整方案示意图（远景）》中，地铁8号线的规划为连接闽侯厚庭与长乐里仁，规划设20座车站，定位为主副城间的补充线。

  而在去年12月24日福建卫视新闻报道的画面中看到，第三轮建设规划涉及地铁3号线、8号线、9号线、4号线二期、5号线二期、6号线北延段六条线路。其中，地铁8号线走向又变更为了连接闽侯荆溪与洋里。

  如今，根据闽侯县资源规划部门的最新信息来看，地铁8号线的走向基本已经明确为连接闽侯甘蔗片区与洋里。

  官方回复：青口片区暂无地铁规划

  除了地铁8号线的走向外，闽侯青口是否有地铁规划布局也一直是当地居民关注的重点。近日，有网友在福州12345网站咨询相关问题，福州地铁集团有限公司也在4月9日回复表示，“根据我市现有获批轨道交通建设规划，暂无地铁布设或延伸至闽侯县青口镇。”

  据了解，目前在建设中的滨海快线未来将在祥谦设站，由于青口距离祥谦较近，未来青口片区居民乘坐地铁将很大可能依靠公交接驳的方式进行。

  地铁作为城市的交通命脉，不仅加快了市民出行速度，还未区域带去了繁华与人气。随着越来越多地铁线路落地闽侯，区域热度也逐步上升。那么，目前闽侯板块都有哪些地铁口楼盘在售或待推呢？

  闽侯12个地铁热盘都在这！总价39万/套起

  据统计，目前闽侯有12个地铁热盘在售或待推，产品有住宅，有SOHO，也有别墅。

 闽侯地铁口楼盘一览（备注：统计时间截止2021年4月22日）

  其中，高层住宅既有建面约63-89平二至三房刚需户型，也有建面约90-131平改善大面积，如国贸上江原墅、金地自在城²等；SOHO主推建面约20-56平，如大唐星悦世家、凤翔凡悦公馆等；而别墅有联排、双排等产品，如高尔夫庄园。

  售价方面，住宅整体售价在14600-20000元/平之间，SOHO总价39万/套起。别墅总价450万/套起，可选择范围十分广泛，置业者可根据需求进行选择。

  话不多说，下面一起来看看闽侯这些项目的概况。

  金地自在城²

  金地自在城²伫立于闽江南岸，与金山仅一江之隔；毗邻闽江湿地公园，福州版高线公园等，纵享休闲娱乐，呼吸充沛鲜氧。项目同时雄踞闽侯地铁2号线起始站苏洋站地铁口，闽侯上街大学城轴心位置。项目悦享东百城永嘉天地、仓山万达等商圈，满足业主一站式购物需求。目前，建面约65-89㎡学院派TOD作品热销，折后均价14600元/平。

  国贸上江原墅

  国贸上江原墅位于地铁2号线苏洋站，出站即达。依托社区内的二号线地铁口，2站速达上街大学城，一站式逛遍福州各大商圈地标。社区自带地铁口商业街，居于此繁华下楼即享。目前6#、7#、8#楼约63-88㎡住宅余房热销中，均价约15500元/㎡。9#楼、10#楼约63-88平新品即将加推。

  保利阅云台

  保利阅云台位于闽侯县广贤路(师大地铁站往南300米)，毗邻乌龙江大桥、高新大道、旗山大道等城市主干道，同时近靠地铁2号线福建师大（董屿）站，迅捷路网通达全城。目前，建面约78-131平新品即将上市，以三至四房为主，价格待定。

  国贸学原

  国贸学原位于浦上桥头，金山彼岸，国企新作纯商品房大盘2-4滨江房。项目匠著约18.7万方纯商品房大盘，带来约68-110㎡江畔新品；周边学府、科技产业园遍布，高知人群生活圈。八大商圈环伺，享双万达配服务配套。目前，首期约68-110平新品预约，即将开盘。

  高尔夫庄园

  高尔夫庄园位于上街大学城中心区域，坐拥“三横两纵一地铁一互通”的完备交通配套。其中社区入口地铁2号线沙堤站，预计半个小时直达鼓楼、金山板块。目前，主推七组团双拼产品，总价480万/套起。另外还有八组团珍藏别墅现房在售，总价550万/套起。

  凤翔凡悦公馆

  凤翔凡悦公馆位于鼓楼西三环边，荆溪新城与福州鼓楼区交界处，处于闽侯-荆溪新城的核心位置，福州西部的后花园，区域配套已在逐步的发展完善过程中。项目总占地813亩，规划多种产品为一体的都市商业综合体项目，是鼓楼西的温泉复合式项目。目前，主推40平SOHO产品，均价约12500元/㎡。

  金辉优步悦山

  金辉优步悦山位于荆溪板块，周边有荆溪中心幼儿园,荆溪小学、荆溪中学、关口小学,阳光西海岸广场、世茂商业街、万家广场,闽侯县医院、省直机关医院荆溪分院、空军医院等配套资源。目前，主推71-103㎡优悦空间。

  以上就是近期闽侯地铁口热门楼盘的主要内容，不仅面积跨度大，出行速递便捷，单价还适宜，十分满足刚需置业者的需求。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。