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  露头就打！新一轮稳房价政策正在全国多地集中出台，住建部还约谈了五地政府负责人，炒房团要凉凉了！房住不炒的主基调下，福州近期出现的房价上涨苗头会被抑制吗？

       住建部约谈5城！落实房住不炒

  住房和城乡建设部副部长倪虹8日约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人，要求切实提高政治站位，把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

  近期广州、合肥、东莞等城市落实主体责任，针对房地产市场升温问题出台了调控措施，对稳定市场起到了一定作用。对此，倪虹指出，要加强实施效果评估，及时完善相关政策，增强调控的针对性、实效性。城市政府要增强工作的积极性、主动性，紧盯新情况新问题，及时采取针对性措施，精准调控，坚决遏制投机炒房，引导好预期，确保房地产市场平稳运行。

  5个城市表示，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，认真落实城市主体责任，密切监测市场变化，对苗头性、倾向性问题果断出手，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。据了解，住房和城乡建设部已将东莞、南通市列入房地产市场监测重点城市名单。

  罕见！深圳七部门联合围剿炒房团

  近日，网名为“深房理装修队003”的用户，在微博上一直“连载”炒房客腾挪经营贷购房等猛料，并在4月4日爆出“深房理”摇篮会员合伙炒房材料102份。事件一度登上热搜。

  4月8日，深圳住建局等七部门联合发布通告称，将对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理。这是七部门罕见地联合发文严查违规炒房，涉及的违法违规事项性质较为严重，如涉嫌非法集资、提供“一条龙”服务教唆炒房、协助借款人骗取信贷资金违规用于购房等。

  该通告发布不足一小时，已收获7.3万点击，436点赞，评论区一片叫好。

  被举报的“深房理” 微博简介为房产专家，拥有超过140万粉丝。举报者还爆料称其有7个500人群，群成员加起来超过3000人。

       福州房价会迎来回涨吗？

  近期福州楼市迎来“小阳春”行情，市场热度提升，新建住宅成交量跃居近一年高位，房价也止跌回升。

  在楼市回暖之际，福州不少楼盘都发布了4月涨价的通知，有的是收回折扣价格回涨，有的则直接喊出全线涨价！近日清华附中划片落定，三江口周边学区房也纷纷上调价格。不少购房者担心福州房价迎来一波回涨。

  对此，我们可以看看官方的态度。近日公布的福州市不动产登记和交易中心2021年工作计划明确，今年福州将严格落实上级稳地价、稳房价、稳预期的长效管理机制，严格执行住房限购限售政策。这些政策的落实将使得福州房产投资投机现象得到一定抑制。

  据克而瑞福州分析师表示， 近期福州市场仍旧处于供过于求状态，整体存量较大，后期新盘持续入市将会增加市场库存，除个别突出项目外，其他项目去化仍面临较大的压力。目前东二环板块、中心板块、会展板块有小幅上涨，其他板块无较大变化，而琅岐、亭江、桂湖等外围板块加大优惠力度，甚至跌至万元以下，仍建议谨慎入手。