正文

  福州是一个有历史积淀的城市，从一片青砖白瓦的三坊七巷中走过，可以读懂半部中国近代史；从上下杭、烟台山、螺洲古镇等错落旧址中穿梭，可以发现福州文艺的崛起；再到寻溯至三江口、滨海新城，也能看见海峡文化艺术中心、东湖文化小镇等城市新地标。无论是过去、现在，还是未来，在这座纳藏古今的城市里，总能找到最适合你的生活方式。

  而纵观福州楼市，一直也不乏大开发商的身影，既有融侨、世茂、阳光城、正荣、建发等本土大佬，也有像绿城中国、恒大、碧桂园、龙湖等外来大牌。

  但要问谁的房子盖的更好，谁的产品品质更值得青睐？

  这就需要来说道一下。

  本土大佬· 融侨PK外来大牌 · 绿城

  房子，是人之居所。而好的房子，不仅能满足最基本的居住属性，更能成为时间的容器。

  谈及福州好房子或者品质房企，你第一个会想到谁？

  虽然无奈，但福州开发商非常严苛的去做产品的，并不是很多。圈内圈外，或许最被认可当属闽系房企代表——融侨。

  01  一生总要有一套融侨房

  生于福州，长于福州。历数融侨在福州的项目，开发运营项目就多达50多个，且在福州享有超高的居民忠诚度与满意度。

融侨外滩、融侨水乡别墅实景图（图片来源于福州融侨）

  从闽江北岸的融侨锦江、元洪锦江、融侨锦江·悦府，到闽江南岸的融侨水乡别墅、江南水都、融侨外滩，不仅聚集着福州的高尚住宅区、城市公建、城市地标，也成为集居住、办公、购物、休闲、娱乐等于一体的综合性城市新中心。

融侨外滩壹号闪耀闽江畔（图片来源于福州融侨）

  作为闽系房企的领头房企，融侨在产品打磨上确实做的不错。“一座融侨史，半座福州城”，“一生总要有一套融侨房”等脍炙人口的话语，无一不展现出融侨品牌的强大号召力。

  虽然融侨、建发、泰禾等闽系房企大咖，早已养刁了福州人对住房品质的口味，也把外来房企试图攻陷福州的门槛拔高了。想赢得福州人的心，不容易，铩羽而归者不在少数。

  但2018年后，以融侨为代表的闽系房企，迎来了一个强大的对手——绿城中国！

  02 绿城来了，为美好迭代而来 

  坊间早有传闻，融侨之于福州人，就像绿城之于杭州人。如今两强相遇，谁才是福州下一个产品之王呢？

  可能在“绿粉“和“侨粉”眼里，买了绿城和融侨开发的房子，都是生活品质的象征。

  但在地产行业，绿城一直有着“地产界的偏执匠人”、“理想主义的践行者”等多重标签，其创始人宋卫平先生更是业内公认的“首席产品官”。他对产品有种极致的追求，他与生俱来的近乎“偏执”与理想主义的气质，成就了绿城产品超乎寻常的精致与考究。在很多置业者眼里，“绿城”两个字俨然已是“美好”、“高端”、“品质”的代名词。

绿城福州五个项目分布图

  2018年1月18日，绿城以29.3亿元竞得福州宗地2017-55号地块，正式与福州结缘，也正是开启绿城精耕福建的序幕。三年多来，绿城中国福州公司聚焦主城区，实现“每个板块中心，总有一座绿城”五子闪耀的战略布局。

  绿城在产品品质上更加专注、务实，先后将“柳岸系”、“桂语系”等优质产品项目带给榕城百姓，且所开发项目均地处板块核心区，且为纯粹商品房，毗邻地铁口，高颜值立面，标配中庭大景观，致力于引领福州地产人居新品质，似乎有赶超老大哥融侨的势头。

绿城柳岸晓风实景图

  比如，绿城福州首个品质项目——绿城柳岸晓风，择址五四北人居高地，是板块难得的纯商品房社区。项目紧邻地铁1号线象峰站，与五四北泰禾广场、沃尔玛旗舰店、永辉超市繁华相靠。SUPER FLAT超扁平外立面、5.2万方超大景观园林、近2000平天幕水系，还有全屋热水系统和全屋中央空调的高标精装……不仅外在的颜值爆棚，内在的品质更是可圈可点。

绿城美的桂语映月效果图

  又如，桂语映月作为绿城中国amp;美的置业在福州的首个作品，项目据守东二环城芯板块（五里亭地铁口），双CBD、双地铁之上，拥金融街万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈，一水五园景观资源，更以CBD（中央商务区）+CLD（中央生活区）+CAZ（中央活动区）三大价值优势，启幕福州城芯大宅美学新篇章。

  绿城中国，一个来自江南诗画城市——杭州的全国一流房企，它将骨子里饱含的优雅与精致，渗透于每一个作品之中。绿城深知时代变换中生活的重量，以美好理念砥砺产品，用建筑点亮生活。

  绿城中国宋卫平也曾说过一席话：“我不能给您最低的价格，只能给您最高的品质，我宁可为价格解释一阵子，也不愿意为质量道歉一辈子。”

  这是其产品之所以历久弥新，可以长时间适合时代需求的主要原因。而绿城的到来，不仅是对建筑本身的更新迭代，更是为更迭福州美好人居而来。

  绿城中国：与城市共美好做时间的朋友

  时间带给绿城的，不是陈旧，也不是落后，相反，不断焕新的产品观，让它风采依旧，甚至比十年前更有活力。

  01 好产品：坚守每一套房的品质

  1995年杭州，一家以杭州市花“桂花”和明月为标志的地产企业诞生了。宋卫平先生将深埋心中十年的美好规划，根植于绿城企业的血脉之中。

  对于绿城来说，在“造房子”这件事上，更像是一个另类的艺术家。在“高周转”的行业环境下，绿城却早早把品质奉为信仰，以纯粹而坚决的姿态做产品，深刻影响着一个城市乃至一个时代的美学特质，进而改变了一群人的生活状态。在绿城看来，不是把实景示范区、样板房做好就叫品质好，真正的品质是根植于每一栋、每一套房子当中去。

绿城杭州桂花城实景图

  在绿城杭州桂花城，曾有这样一则真实的故事，有一户业主，要在户内装燃气热水器，打烟道，于是从58上找来一个师傅，要价100元。但管道打到一半的时候，师傅坐地起价，要求再加一百，问其理由：别人家的墙20-30公分，你们家打了40公分还没打通，还要去车上取长管子，比别人家打两个洞都麻烦。最后师傅实际打下来的是50公分，连师傅都感叹：做你们家的活儿，太累了。

  要知道绿城桂花城，即使是这个被誉为“杭州历史上经典的多层公寓”，在绿城看来仍不满意，遂将这份不满意做成了一份警示录——《桂花城批判》。而在这本长达100多页的报告里，讲述了规划、施工、景观、销售、物业管理等园区营造中的细节中缺憾，让每一个绿城人引以为戒，这就是理想主义绿城极为苛刻的产品价值观。

福州绿城柳岸晓风工艺样板间实景图

  鉴微方知著。同样地，在福州绿城柳岸晓风工艺样板间里，我们也能找到严格的要求与标准限制。项目以多种营造工法，铸就建筑出众的品质，坚持以严谨的工艺、执着的坚持，让建筑变得“有温度”。在时间的检验下，依然历久弥新。

福州绿城柳岸晓风工艺样板间实景图

  比如，墙面防水方面，卫生间墙体防水涂料严格按照卫浴器具具体位置，进行两遍防水涂料涂刷，而乳胶漆更是需要9道工序成型。同时，为防止吊顶开裂，项目通过四个步骤，利用轻钢龙骨、转角L型石膏板、转角铁皮拉结、吊顶基层燕尾榫等独特的施工工艺，强化吊顶品质，有效避免开裂，也极大提高安全性。   

绿城杭州丹桂花园实景图

  真正的好产品没有捷径可走，为营造精品而不断做加法，绿城始终为理想而不断挑战自我。那些年，敲掉重砌的墙、推倒重载的树，皆让此后的每一部作品之品质更为茁壮。正是这份坚守，收获了无数赞誉，为绿城赢得了“中国高端房产营造专家”的美名。

绿城八大产品序列

  如今的绿城中国，早已是理想与品质的代名词，亦成为绿城产品谱系“8大产品系列、22个产品品类、22种建筑风格”中不可或缺的灵魂与品格，为所到之城、所享之人赞叹与敬仰。从最初经典的桂花系多层，到如今YOUNG时代美学著品桂语系、经典二代高层、绿城中式、Trees Villa现代叠墅……每一类产品、每一种风格，乃至每一套房子，都是时代举足轻重的品质典范。

  02 好口碑：让更多人住上绿城的好房子

  随着时间沉淀的，也不只是住宅本身的魅力，还有它内在的风骨，更有绿城中国对家庭，对生活的思考，对有温度的理想社区的匠心构筑。

  26年来，绿城始终坚持对产品品质的不懈追求，秉承着“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，连续10年在“中国城市居民居住满意度”调查中荣获佳绩，并连续8次获得“顾客满意度领先品牌”荣誉称号。

  2020年6月，绿城更是以90.2分的总体满意度得分领跑行业，在所进驻的杭州、合肥、郑州、济南、大连、南通、珠海、福州等13座城市拿下总体满意度第一。

  在绿城看来，房子只是容器，生活才是全部。从造房子到造生活，绿城始终以一颗真诚之心，将园区建设成为符合人们精神需求的屋檐下心安处。

海豚计划实拍图

  绿城独创的园区生活体系，从“健康、文化、生活”三个方面全方位呵护业主生活，更不惜成本推进海豚计划、红叶行动、寻年味、邻里节等园区活动，不仅满足业主的居住需求，更积极满足业主的精神文化需求，已经成为一道靓丽的风景线。

  03 好项目：绿城福州两大纯新盘入市

  追求完美，不断超越！2021年绿城中国继续为福州加力，献上绿城海棠映月和绿城文澜明月两大品质项目。

绿城海棠映月过程规划效果图（具体以现场实际公示为准）

  其中，绿城海棠映月位于五四北秀山站地铁口20米，地铁1号线4站到五四路，10分钟通达屏山站省政府所在地。周边更汇聚五四路CBD、泰禾广场、3大生态公园、省体育馆等一站式生活配套。值得一提，项目还打造全7层真洋房社区，能保证一种低密、自然、舒居的生活方式与居住体验。

  而绿城文澜明月则择址滨海新城核心区，不仅有地铁6号线（在建）、滨海快线（在建）等交通枢纽畅达，还紧邻福州滨海实验学校、福州三中滨海校、滨海新城实验幼儿园，从幼儿园到小学到初中高中，满足业主一站式教育需求。

  结语：

  时间是最好的洗礼，只有历经时间的沉淀，才会产生价值，历久弥新，与时间成为朋友。

  如今，绿城中国已经进入福州4年，布局全城5个品质项目，更伴随、见证了很多成功人士迈向更高更大的人生舞台。未来绿城中国将传承一贯的理想主义精神，秉持一如既往的精工匠心和卓越服务，为城市精英，带来前所未有的品质建筑和理想生活。