** 日前,融信在长乐打造的第二座澜天系产品——长乐融信澜天营销中心已开放。自2014年,融信首入长乐以来,除了长乐融信澜天之外,还开发融信上江城,长乐澜山两个项目。据悉,该项目位于长乐鹤上地铁站口,可快速接驳全城,畅享文教、医疗、商务、人文、风景名胜等全城配套。
项目追溯
通过福州土地拍卖纪录查询到,2020年9月25日福州市长乐区自然资源和规划局举行2020年第三次土地拍卖活动,出让六宗国有建设用地使用权。
地块示意图
其中,福建锦飞贸易有限公司以1.27亿成功竞得长乐2020拍-17号地块,楼面价6240元/㎡,溢价率27%。以3.59亿元成功摘得长乐2020拍-18号地块,楼面价4822元/㎡,溢价率17.7%。
2021年1月5日,长乐区自然资源和规划局发布“2020年12月份建设用地规划许可证发放情况”显示,由福建锦飞贸易竞得的长乐2020拍-17号地块备案名确定为“融信澜天花园一期”。并于2020年12月22日取得建设用地规划许可证。
据透露,长乐融信澜天分南北两地块,本次取得建设用地规划许可证为北地块,规划约4栋高层。南地块(长乐2020拍-18号地块)规划5栋高层及一所幼儿园。
周边价格
据悉,项目所处的长乐鹤上板块目前新房存量充足,比如龙湖紫宸府、滨江枫庭、万旭天玺等,整体售价约1.1-1.4万/㎡。待售项目有新力悦榕首府、京域学府、盛邦京郡等。而周边二手房整体售价在11000-15000元/平之间。
项目介绍
长乐融信澜天择址鹤上地铁站口,福州地铁6号线(建设中)作为福州主城与滨海新城轨道交通联系骨干线,未来业主经由地铁换乘,可快速抵达浦上商圈、万宝商圈和东街口商圈等重点商圈。
区位图
项目周边配套优渥,约3000亩南山公园、大型规划公园环绕,生态鲜氧,尽情畅享;长乐师范附小鹤上分校、长乐师范附中鹤上分校(规划中)等多所学府在侧,为长乐学子护航成长;长乐区医院、长乐区人民医院(在建中)、复旦大学附属华山医院福建医院三大医院,助力健康生活。
效果图
项目迭代社区功能,升级生活体验,全智能化人居环境构建,架空层设计儿童乐园、阅读空间、健身空间三大主题功能区。主推的产品,均为全明户型设计,户户带飘窗,纳景致、清风、阳光入室,动静分离设计,真正做到了互不干扰。
效果图
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